Votre e-mail a été envoyé.
4363 Rue Saint-Denis Bureau | 228 m² | À louer | Montréal, QC H2J 2L2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 228 m² | 5-10 Ans | 125,42 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 28 559 € /an 2 380 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Perfectly suited for professional office activities, IT, or even beauty and aesthetic care services, for example. Come visit—I guarantee you’ll feel great in this space. Very few spaces of this quality exist in Plateau Mont-Royal, and on top of that, with all the multitude of services around St-Denis Street and Mont-Royal Avenue, your employees will love it.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Air-conditioned ventilation system already
- 2 large enclosed office spaces
- 1 huge open-concept area
- 1 beautiful, modern, and welcoming kitchenette.
- 2 attractive restrooms, one with a shower
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4363 Rue Saint-Denis, Montréal, QC H2J 2L2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Altagram
- -
- 1
- -
- Leninety.com
- -
- 1
- -
- Studio Equilibre
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Altagram | - | 1 | - |
| Leninety.com | - | 1 | - |
| Studio Equilibre | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Just steps away from the Mont-Royal metro station, here is a magnificent and spacious second-floor commercial space of 2,451 square feet, completely renovated in 2018, featuring its elegant and large half-moon display window on the façade. In early November 2025, this space was repainted white (walls and ceilings), and the floors were refinished. Perfectly suited for professional office activities, IT, or even for beauty and aesthetic care services, for example. Come visit it—I guarantee you’ll feel great in this space. Very few spaces of this quality exist in Plateau Mont-Royal, and on top of that, with all the multitude of services around St-Denis Street and Mont-Royal Avenue, your employees will love it.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4363 Rue Saint-Denis
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.