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Auto Repair, Funeral Home, Warehouse, Church 4363 Bronx Blvd 465–929 m² | À louer | Bronx, NY 10466
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- public transportation
- loading dock
- high ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 465 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
5,000 SF Freestanding Building – Flexible Use Opportunity Former Funeral Home with Active Certificate of Occupancy – Ready for Immediate Operation This versatile 5,000 square foot freestanding property presents a rare opportunity for a wide range of commercial, institutional, or industrial uses. The rear section features 18-foot ceilings, ideal for warehouse, storage, or light manufacturing, and the property is located within an unrestricted industrial zone. Since it is located one block from Montefiore, it would be a great location for any medical use. The lower level includes a drive-in Auto Repair shop, offering additional utility for automotive, storage, or workshop use. Ample street parking surrounds the property, adding convenience for clients, staff, or congregants. Ideal for: Auto Repair Retail or showroom use Church, mosque, or community center Professional or creative office space Warehouse or distribution Automotive repair or service Prime Location Highlights: 3 blocks from Montefiore Hospital Walking distance to the Subway, Metro-North, and multiple bus lines Quick access to NYS Thruway and Bronx River Parkway Surrounded by strong residential and institutional density Whether you're seeking a ready-to-go space for healthcare, retail, religious use, or light industrial operations, this property delivers flexibility, accessibility, and immediate functionality.
2e étage
The property’s expansive lower level operates as a fully functional drive-in auto repair shop, complete with garage doors, a street-level entrance, and ample square footage for multiple service bays, storage, or additional workspace. Located on a wide street with abundant on-street parking, this space is ideal for automotive use or other light industrial operations. Highlights: Drive-in access with multiple garage doors Street-level entrance for easy customer access High-utility layout with open floor plan Tons of square footage for equipment, inventory, or service Ready for immediate occupancy and operation!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
5,000 SF Freestanding Building – Flexible Use Opportunity Former Funeral Home with Active Certificate of Occupancy – Ready for Immediate Operation This versatile 5,000 square foot freestanding property presents a rare opportunity for a wide range of commercial, institutional, or industrial uses. The rear section features 18-foot ceilings, ideal for warehouse, storage, or light manufacturing, and the property is located within an unrestricted industrial zone. The lower level includes a drive-in mechanic garage, offering additional utility for automotive, storage, or workshop use. Ample street parking surrounds the property, adding convenience for clients, staff, or congregants. Ideal for: Auto Repair Retail or showroom use Church, mosque, or community center Professional or creative office space Warehouse or distribution Automotive repair or service Prime Location Highlights: 3 blocks from Montefiore Hospital Walking distance to the Subway, Metro-North, and multiple bus lines Quick access to NYS Thruway and Bronx River Parkway Surrounded by strong residential and institutional density Whether you're seeking a ready-to-go space for healthcare, retail, religious use, or light industrial operations, this property delivers flexibility, accessibility, and immediate functionality.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MARC D POGOSTIN, PC
Auto Repair, Funeral Home, Warehouse, Church | 4363 Bronx Blvd
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