Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4360 Hylan Blvd
Staten Island, NY 10312
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Loué à l'une des plus grandes organisations de Staten Islands
- Garantie d'entreprise complète par RUMC
Résumé analytique
Emplacement privilégié : Situé à un carrefour très fréquenté, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité.
Locataire stable : RUMC est présente à cet endroit depuis 10 ans et a récemment exercé rapidement son option d'extension, démontrant ainsi sa stabilité et sa fiabilité à long terme.
Conditions de location strictes : garantie complète de l'entreprise et augmentation annuelle des loyers.
Faible charge de gestion : le locataire gère toutes les taxes foncières et l'entretien de la propriété, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire.
Cette propriété offre un investissement sûr avec un locataire réputé et des conditions de location favorables, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un minimum de tracas de gestion.
Bâtiment indépendant sur une grande parcelle à l'angle très fréquenté du boulevard Hylan et de l'avenue Richmond.
Locataire actuel : Centre médical universitaire de Richmond (RUMC)
Durée du bail : 6 ans restants avec des augmentations de loyer annuelles.
Détails du bail : Garantie d'entreprise complète par le Richmond University Medical Center.
Responsabilités : Le RUMC couvre 100 % des taxes foncières et de l'entretien de la propriété. Faits saillants de l'investissement :
Locataire stable : RUMC est présente à cet endroit depuis 10 ans et a récemment exercé rapidement son option d'extension, démontrant ainsi sa stabilité et sa fiabilité à long terme.
Conditions de location strictes : garantie complète de l'entreprise et augmentation annuelle des loyers.
Faible charge de gestion : le locataire gère toutes les taxes foncières et l'entretien de la propriété, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire.
Cette propriété offre un investissement sûr avec un locataire réputé et des conditions de location favorables, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un minimum de tracas de gestion.
Bâtiment indépendant sur une grande parcelle à l'angle très fréquenté du boulevard Hylan et de l'avenue Richmond.
Locataire actuel : Centre médical universitaire de Richmond (RUMC)
Durée du bail : 6 ans restants avec des augmentations de loyer annuelles.
Détails du bail : Garantie d'entreprise complète par le Richmond University Medical Center.
Responsabilités : Le RUMC couvre 100 % des taxes foncières et de l'entretien de la propriété. Faits saillants de l'investissement :
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 906 832 €
Prix par m²
7 545,24 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
276 009 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1-2/R3-1/SRD
Stationnement
25 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05322-0001 | Évaluation des aménagements | 838 280 € |
| Évaluation du terrain | 138 399 € | Évaluation totale | 976 679 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05322-0001
Évaluation du terrain
138 399 €
Évaluation des aménagements
838 280 €
Évaluation totale
976 679 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
