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Mills Corner 4360 Augusta Rd Espace disponible | 791 m² | Local commercial | Lexington, SC 29073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les nouveaux magasins Family Dollar et Dollar Tree sont désormais ouverts et ancrent le centre commercial.
- Excellente visibilité sur l'autoroute américaine #1 (Augusta Rd.) entre les échangeurs I-20 et I-26.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 791 m² | Négociable | 109,99 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 86 951 € /an 7 246 € /mois | Triple net (NNN) |
4360 Augusta Rd - 1er étage
New Family Dollar & Dollar Tree stores are now open and anchoring the shopping center. Existing tenants include Family Dollar, Dollar Tree, Subway, Cost Cutters, 7 Mares Mexican Restaurant, and others. McDonald’s, Advance Auto, and Exxon are located on the out parcels and additional surrounding retailers include Lowe’s, Aldi, Big Lots, Burger King, Wendy’s, Dollar General, and Popeye’s. Excellent Visibility on US Highway #1 (Augusta Rd.) between I-20 and I-26 interchanges. 2024 Traffic Count: 30,100 VPD (Station 125). Opportunity for storefront signage and pylong signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar | Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Les nouveaux magasins Family Dollar et Dollar Tree sont désormais ouverts et ancrent le centre commercial. - Les locataires existants incluent Family Dollar, Dollar Tree, Subway, Cost Cutters, le restaurant chinois Chen's, le restaurant mexicain 7 Mares et d'autres. - McDonald's, Advance Auto et Exxon sont situés sur les colis sortants et les autres détaillants environnants incluent Lowe's, Aldi, Big Lots, Burger King, Wendy's, Dollar General et Popeye's. - Excellente visibilité sur l'autoroute américaine #1 (Augusta Rd.) entre les échangeurs I-20 et I-26. - Chiffre de trafic 2022 : 28 900 VPD (Station 125) - Environ 50 pieds de façade - Possibilité de signalisation sur la signalisation des pylônes - Opportunité d'expédition — Contactez le courtier pour connaître les prix et la disponibilité
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Mills Corner | 4360 Augusta Rd
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