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10 Year Net Lease Family Dollar/ Dollar Tree 436 Fuller st Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Doyline, LA 71023 1 324 721 € (1 358,02 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Nouvelle construction
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Doyline, Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment
propose le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. Le site est bien situé le long de la rue Fuller, à seulement 30
à quelques minutes de Shreveport, offrant un accès pratique à un grand centre urbain.
Doyline, Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment
propose le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. Le site est bien situé le long de la rue Fuller, à seulement 30
à quelques minutes de Shreveport, offrant un accès pratique à un grand centre urbain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2024
Prix
1 324 721 €
Prix par m²
1 358,02 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
105 978 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
46,97 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108952 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 378 € | Évaluation totale | 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
108952
Évaluation du terrain
378 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
378 €
1 de 2
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/ Dollar Tree | 436 Fuller st
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