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Village Mall 436 Broadway St Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Methuen, MA 01844
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Village Mall est un centre commercial de 94 000 pieds carrés ou plus.
- Idéalement situé à l'intersection des routes 28, 213 et I-93.
- Le centre commercial Village Mall borde Salem, le principal quartier commerçant du New Hampshire.
- Une combinaison de locataires diversifiée, notamment Jo-Ann Fabrics, Harrows, Dollar Tree, Ellies Farmhouse Restaurant et Texas Roadhouse.
- Excellente visibilité et accessibilité grâce à une intersection entièrement éclairée qui accueille plus de 50 000 véhicules par jour.
- Voisin du centre commercial de Rockingham Park, du nouveau complexe du village toscan, de Lowe's, de Home Depot, de Market Basket, de Best Buy et de Target.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C - Pad | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
436 Broadway St - 1er étage – Bureau C - Pad
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 8 197 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Stationnement | 453 places | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rosewood Rd |
| Façade | 160,32 m le Broadway Ave |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 453 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 160,32 m le Broadway Ave |
| Surface commerciale utile | 8 197 m² |
| Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Rosewood Rd |
À PROPOS DU BIEN
The Village Mall is a 92,646 +/- SF shopping center located within a heavily traveled retail corridor in the community of Methuen, MA. The center is anchored by a diverse tenant mix including All Else Fit Club, Ellie’s Farmhouse Restaurant and Dollar Tree. Adjacent to the Texas Roadhouse Restaurant, the property boasts excellent visibility and access with a fully lighted intersection that sees over 50,000 vehicles per day. Centrally located at the intersection of Routes 28, 93 and 213, the shopping center borders Salem, New Hampshire’s primary shopping area. Village Mall is neighbor to the Mall at Rockingham Park, the new Tuscan Village Development, Lowe’s, Home Depot, Market Basket, Best Buy, Target and a variety of other top tier retailers. Landlord is in possession of a fully permitted 2,200 sf pad site with drive-thru.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Chris McMahon -
Travis Ginsberg -
Danny Schwarz -
Gabrielle Siddiqi -
Summit Realty Partners
Présenté par
Village Mall | 436 Broadway St
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