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436 2nd St NE Bureau 288 m² 100 % Loué À vendre Puyallup, WA 98372 1 064 963 € (3 696,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot between two one ways.
- Located across from city park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Downtown Puyallup office building in the central business district zoning. Desirable corner lot location allows signage visibility going north bound on 2nd St SE and south bound on Meridian. Future development possibilities allow six stories after passage of growth management act just approved. Building used as real estate office for over 40 years.
Finished basement with interior and exterior entrance with approximately 1170 sq.ft for a total finished of 4273 more or less.
Finished basement with interior and exterior entrance with approximately 1170 sq.ft for a total finished of 4273 more or less.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/1985
Prix
1 064 963 €
Prix par m²
3 696,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
288 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CBD-CORE - Central business district allows more floor levels (up to 6) with less parking. Finished basement sq. footage of approximately 1170 added in 1985.
Stationnement
14 places (48,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042027-2109 | Évaluation totale | 680 639 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 421 129 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 259 510 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042027-2109
Évaluation du terrain
421 129 € (2025)
Évaluation des aménagements
259 510 € (2025)
Évaluation totale
680 639 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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