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43569 Tall Cedars Pkwy Local commercial 2 028 m² 5 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Chantilly, VA 20152 9 456 920 € (4 663,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Size: ~23k SQFT Class A Retail/office
- Zoning: CLI
- Elevator
- Lot Size: 1.22 Acres
- Parking: 72 spots (3.2/1000sqft)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chantilly, VA, is a sought-after location in Northern Virginia, known for its strong residential and commercial presence. The area is characterized by its affluent and growing population, high household incomes, and proximity to major transportation hubs, including Washington Dulles International Airport. South Riding, in particular, offers a vibrant blend of residential neighborhoods and commercial developments, providing a built-in customer base and robust economic activity. The property’s strategic location ensures excellent visibility and access, making it an ideal investment for businesses catering to the local and regional community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La propriété a été conçue pour une utilisation en garderie (capacité de 180 élèves), mais peut être convertie en commerce de détail, cabinet médical, salon, spa, clinique vétérinaire ou garderie pour animaux.
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants - dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. Environ 500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de ménages composés de 3 membres ou plus.
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants : dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. ~500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de foyers composés de 3 membres ou plus.
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants - dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. Environ 500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de foyers composés de 3 membres ou plus.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 1 022 m² | Local commercial | - | Avr. 2026 |
| 201 | 259 m² | Bureaux/Médical | - | Avr. 2026 |
| 202 | 496 m² | Bureaux/Médical | - | Avr. 2026 |
| 203 | 158 m² | Bureaux/Médical | - | Avr. 2026 |
101
| Surface |
| 1 022 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
201
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
202
| Surface |
| 496 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
203
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
101
| Surface | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
La propriété a été conçue pour une utilisation en garderie (capacité de 180 élèves), mais peut être convertie en commerce de détail, cabinet médical, salon, spa, clinique vétérinaire ou garderie pour animaux.
201
| Surface | 259 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants - dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. Environ 500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de ménages composés de 3 membres ou plus.
202
| Surface | 496 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants : dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. ~500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de foyers composés de 3 membres ou plus.
203
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
Construit sur mesure, idéal pour des activités médicales/commerciales, bureaux, salons ou toute entreprise de services. Parfait pour les entreprises liées aux enfants - dentisterie pédiatrique, médecine pédiatrique, garde après l'école, tutorat. Environ 500 élèves dans les bâtiments adjacents et plus de 10 crèches dans un rayon d'un kilomètre accueillant plus de 1000 enfants. Excellente démographie, avec des revenus élevés et une grande majorité de foyers composés de 3 membres ou plus.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 097-15-8631-001 | Évaluation des aménagements | 3 261 726 € |
| Évaluation du terrain | 688 808 € | Évaluation totale | 3 950 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
43569 Tall Cedars Pkwy
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