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4355 Turner Rd SE Industriel/Logistique 2 104 m² À vendre Salem, OR 97317 4 162 045 € (1 978,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building 1 - Shop ±13,396 SF
- Office: ±2,196 SF with reception, break room, and 2 kitchenettes
- Clear Height: 17’ - 23’
- Building 2 - Shop ±9,250 SF
- Loading: 23 grade-level doors (14’x14’ and 12’x12’), 8 with drive-through capability
- Power: 3-Phase, 480v
Résumé analytique
The property comprises a fully fenced 5.69-acre industrial site with two warehouse buildings and an office building, totaling approximately 22,646 SF. With 23 grade-level doors, clear heights up to 23', a covered wash bay with an oil-water separator, and crane infrastructure throughout, the facility supports a wide range of industrial operations - manufacturing, fabrication, equipment rental and maintenance, fleet services, construction staging, trucking, paint and body work, heavy equipment repair, general warehouse/distribution, and much more. Existing cranes and paint booths are available to convey with the sale or can be removed to suit the buyer's needs. Ideal for an owner/user or investor seeking a functional industrial facility in Salem's General Industrial zone.
The property is in Salem's southeast industrial corridor with convenient access to I-5, OR-22, and OR-214. The site provides efficient connectivity to the greater Willamette Valley, Portland metro, and central Oregon markets.
INCLUDED INFRASTRUCTURE
* Crane infrastructure throughout (bridge cranes and jib cranes up to 5 tons) - available to stay or be removed.
* Covered wash bay (±1,250 SF) with oil-water separator.
The property is in Salem's southeast industrial corridor with convenient access to I-5, OR-22, and OR-214. The site provides efficient connectivity to the greater Willamette Valley, Portland metro, and central Oregon markets.
INCLUDED INFRASTRUCTURE
* Crane infrastructure throughout (bridge cranes and jib cranes up to 5 tons) - available to stay or be removed.
* Covered wash bay (±1,250 SF) with oil-water separator.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 162 045 € | Surface utile brute | 2 104 m² |
| Prix par m² | 1 978,27 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface du lot | 2,3 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 23 |
| Zonage | IG - General Industrial, City of Salem. | ||
| Prix | 4 162 045 € |
| Prix par m² | 1 978,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,3 ha |
| Surface utile brute | 2 104 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 23 |
| Zonage | IG - General Industrial, City of Salem. |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 529497 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 263 711 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
529497
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 263 711 €
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Présenté par
4355 Turner Rd SE
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