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4354 Industrial Center Local d'activités 3 716 m² À vendre San Antonio, TX 78217

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Informations principales sur l'investissement

40,000 SF heavy industrial facility on ±6.58 acres in San Antonio's Northeast quadrant
Immediate access to I-35 — primary hub for Austin, Dallas, and Houston connectivity
Value-add acquisition in a high-growth MSA with strong submarket fundamentals

Concrete-stabilized yard providing an 'auto-ready' environment for heavy industrial use
Unimproved land available for outdoor storage development and future expansion
Located within a designated Opportunity Zone

Résumé analytique

Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1977
Sous-type de bien	Manufacture légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	2,68 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 716 m²
Zonage	F2

Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,68 ha
Surface utile brute	3 716 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	F2

Signalisation

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Auction Details

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 12117-000-0313 12117-000-0050	Évaluation des aménagements	1 749 636 €
Évaluation du terrain	425 580 €	Évaluation totale	2 175 216 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

12117-000-0313
12117-000-0050

Évaluation du terrain

425 580 €

Évaluation des aménagements

1 749 636 €

Évaluation totale

2 175 216 €

(318) 267-1074

Contacts

Andrew Wiesemann
Alexander James
Ashton Miller
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 41061896
Date de mise sur le marché: 25/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4354 Industrial Center, San Antonio, TX 78217

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Photos

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4354 Industrial Center, San Antonio, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — 4354 Industrial Center - San Antonio TX, pic-2 WM

4354 Industrial Center, San Antonio, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — 4354 Industrial Center - San Antonio TX, pic-1 WM

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