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237@First San Jose, CA 95134 Espace disponible | 1 475–4 538 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- 237@First has reimagined the entire working experience - supporting an active, thriving lifestyle in the center of everything.
- Newly renovated outdoor and collaboration areas.
- Recently renovated common areas and building lobby.
- USB-enabled areas with lounge and professional seating.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 538 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 538 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand new, market ready suite. Fully furnished with 110 workstations. Features:-Expansive outdoor plaza with open air conference rooms + breakout areas.-Cafe-Indoor/outdoor office integration-Expansive covered seating outdoor area with BBQ's and TV's-Sand Volleyball Court-Nearby walking + biking trails. $1.32/psf Includes OPEX/CAM, Taxes and Insurance, and utilities. Tenant responsible for interior janitorial and HVAC maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 110 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent.
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
Market Ready Condition. Furnished Suite. Available 7/1/26 Workstations - 110 Large Office - 2 Offices - 8 Huddle Room - 1 Lounge Room - 1 Conference Room - 1 Boardroom - 1 Phone Rooms - 2 $1.32/psf Includes OPEX/CAM, Taxes and Insurance, and utilities. Tenant responsible for interior janitorial and HVAC maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent.
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 83 à 264 personnes
- 9 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 1 475 m² | Négociable | 409,21 € /m²/an 34,10 € /m²/mois 603 780 € /an 50 315 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 4e étage | 3 062 m² | Négociable | 409,21 € /m²/an 34,10 € /m²/mois 1 253 067 € /an 104 422 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
4453 N 1st St - 2e étage – Bureau 250
4453 N 1st St - 4e étage
4453 N 1st St - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Brand new, market ready suite. Fully furnished with 110 workstations. Features:-Expansive outdoor plaza with open air conference rooms + breakout areas.-Cafe-Indoor/outdoor office integration-Expansive covered seating outdoor area with BBQ's and TV's-Sand Volleyball Court-Nearby walking + biking trails. $1.32/psf Includes OPEX/CAM, Taxes and Insurance, and utilities. Tenant responsible for interior janitorial and HVAC maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 110 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
4453 N 1st St - 4e étage
| Surface | 3 062 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Market Ready Condition. Furnished Suite. Available 7/1/26 Workstations - 110 Large Office - 2 Offices - 8 Huddle Room - 1 Lounge Room - 1 Conference Room - 1 Boardroom - 1 Phone Rooms - 2 $1.32/psf Includes OPEX/CAM, Taxes and Insurance, and utilities. Tenant responsible for interior janitorial and HVAC maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 83 à 264 personnes
- 7 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Vue d’ensemble du parc
Cette propriété se compose de deux immeubles de taille moyenne conçus avec une approche technologique avancée visant à réduire les contacts quotidiens, notamment grâce à des plans d'étage adaptés à la distanciation sociale, des stations de désinfection et la possibilité pour les locataires d'utiliser les escaliers plutôt que les ascenseurs. L'intégration des espaces de bureau intérieur/extérieur offre une grande flexibilité, et les espaces communs ainsi que les halls d'entrée récemment rénovés ajoutent à l'attrait moderne. Les bâtiments sont équipés de systèmes CVC offrant une capacité de refroidissement de 450 tonnes par bâtiment, avec des allocations pour l'installation de systèmes de filtration d'air supplémentaires dans les espaces des locataires. Le projet est certifié LEED Gold et propose des installations de fitness sur place de qualité spa. Le stationnement est disponible avec un ratio de 3,17 places pour 1 000 pieds carrés, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
237@First | San Jose, CA 95134
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