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4353 Miller Rd
Niagara Falls, NY 14304
 Industriel/Logistique Bien À vendre

4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304

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Informations principales sur l'investissement

  • Portes de niveau : 3 (12 pi x 14 pi), 1 (14 pi x 14 pi) et 1 (16 pi x 14 pi)
  • Possibilité d'accès ferroviaire sur les voies adjacentes
  • Current tenant on a short-term lease through July 2027
  • Accès autoroutier à proximité - 3 km de l'I-190
  • Situé à 8 km du pont Lewiston-Queenston (frontière entre les États-Unis et le Canada)

Résumé analytique

Bâtiment industriel de 7 080 pieds carrés avec un mélange d'espaces de bureaux et de cinq baies de garage sur un site de 3,22 AC situé à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada à Niagara Falls, dans l'État de New York.
La propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 et comprend de nouveaux bureaux, une nouvelle clôture périmétrique, un portail d'accès de haute sécurité, un éclairage de sécurité extérieur et des caméras. Le nouvel espace de bureaux comprend cinq bureaux privés, une salle informatique, un enclos, des salles de bains privées et des toilettes réservées aux chauffeurs de camions avec douche.
Situé à 8 km du pont Lewiston-Queenston (frontière entre les États-Unis et le Canada) ; à moins de 1 km du centre de distribution robotique 3.1 MSF d'Amazon dont l'ouverture est prévue pour 2026.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 1 998,21 € Surface utile brute 658 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1990
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 4,75 m
Surface du lot 1,3 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Heavy Industry
Prix par m² 1 998,21 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,3 ha
Surface utile brute 658 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,75 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Heavy Industry

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 293000-132-013-0001-008-000 Évaluation des aménagements 427 420 €
Évaluation du terrain 76 406 € Évaluation totale 503 826 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
293000-132-013-0001-008-000
Évaluation du terrain
76 406 €
Évaluation des aménagements
427 420 €
Évaluation totale
503 826 €
 

  • ID de l’annonce: 35009255

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304

Ce Greater Niagara Falls Industriel/Logistique situé à 4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304 est actuellement disponible. Contactez CBRE Upstate NY pour plus d’informations.

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4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
4353 Miller Road_8246_1600px
4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
4353 Miller Road_8252_1600px
4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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