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4353 Atlanta Hwy Bureau 948 m² 100 % Loué À vendre Loganville, GA 30052 1 667 678 € (1 758,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Nombre de trafic : 35 900 sur l'autoroute 78 et 8 100 sur l'autoroute 20
- Centre-ville de Loganville, Géorgie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Exit Integrity Realty
- -
- 316 m²
- -
- Brut modifié
- Déc. 2025
- Walton Dental
- Santé et assistance sociale
- 632 m²
- -
- Brut modifié
- Juin 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Exit Integrity Realty | - | 316 m² | - | Brut modifié | Déc. 2025 | |
| Walton Dental | Santé et assistance sociale | 632 m² | - | Brut modifié | Juin 2027 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This second floor office has a waiting room right off the elevator with its own reception area. There is a private workstation off the reception area. 3 private offices share and a large conference room with a kitchenette. The office has access to a private bathroom. There is also a storage/electronics closet. This office offers easy access parking, high visibility from Hwy 78 and close proximity to Hwy 20.
Suite 500 offers 5 private offices, a private bathroom and a spacious conference room with kitchenette. This 2nd floor office is perfect to receive clients with a shared waiting area with Suite 400. This office has great road frontage to Highway 78 and is right around the corner from Highway 20. Ample parking available. Option to lease the entire second floor for a total of 3403 sq ft.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 400 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 500 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
2e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e Ét.-bureau 400
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
This second floor office has a waiting room right off the elevator with its own reception area. There is a private workstation off the reception area. 3 private offices share and a large conference room with a kitchenette. The office has access to a private bathroom. There is also a storage/electronics closet. This office offers easy access parking, high visibility from Hwy 78 and close proximity to Hwy 20.
2e Ét.-bureau 500
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Suite 500 offers 5 private offices, a private bathroom and a spacious conference room with kitchenette. This 2nd floor office is perfect to receive clients with a shared waiting area with Suite 400. This office has great road frontage to Highway 78 and is right around the corner from Highway 20. Ample parking available. Option to lease the entire second floor for a total of 3403 sq ft.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LG05000000004000 | Évaluation des aménagements | 366 604 € |
| Évaluation du terrain | 96 206 € | Évaluation totale | 462 811 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4353 Atlanta Hwy
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