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43525 Ridge Park Dr Bureau 605 m² 21 % Loué À vendre Temecula, CA 92590 1 592 513 € (2 633,94 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Locataires fiables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 295 €
|
159,27 €
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
2 889 €
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4,78 €
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| Revenu brut effectif |
93 406 €
|
154,49 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
37 777 €
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62,48 €
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| Résultat net d’exploitation |
55 629 €
|
92,01 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 295 € |
| Annuel par m² | 159,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 889 € |
| Annuel par m² | 4,78 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 406 € |
| Annuel par m² | 154,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 777 € |
| Annuel par m² | 62,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 629 € |
| Annuel par m² | 92,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Now available for lease: a beautifully appointed 3,824 SF second-floor office suite located in a professional business park setting. This bright and spacious unit features abundant natural light, a welcoming reception area, and ample on-site parking for staff and visitors. Ideal for a variety of professional uses, the space offers a functional layout in a serene and well-maintained environment. Conveniently located with easy access to major thoroughfares, this is an excellent opportunity for businesses seeking a turnkey office in a prime location.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 300 | 355 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 355 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 300
| Surface | 355 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Now available for lease: a beautifully appointed 3,824 SF second-floor office suite located in a professional business park setting. This bright and spacious unit features abundant natural light, a welcoming reception area, and ample on-site parking for staff and visitors. Ideal for a variety of professional uses, the space offers a functional layout in a serene and well-maintained environment. Conveniently located with easy access to major thoroughfares, this is an excellent opportunity for businesses seeking a turnkey office in a prime location.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 940-330-004 | Évaluation des aménagements | 2 371 930 € |
| Évaluation du terrain | 638 949 € | Évaluation totale | 3 010 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
43525 Ridge Park Dr
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