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43525 Ridge Park Dr Bureau 605 m² Inoccupé À vendre Temecula, CA 92590 1 531 489 € (2 533,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 43525 Ridge Park Drive is a superb investment or owner/user opportunity to own a 6,508-square-foot, well-maintained office building.
- Inviting HQ location showcases a prominent façade with new exterior paint, lush landscaping, and abundant parking.
- Located in the Mountain View Business Park, with major tenants such as Amazon, Sigma, and the Riverside County Department of Social Services.
- Minutes from the 15 Freeway, providing easy links into Old Town Temecula and a variety of nearby restaurant, service, and shopping amenities.
- Have a front row seat to rapidly growing Temecula with a long list of new residential and master-planned community developments.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 517 €
|
159,63 €
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
2 895 €
|
4,79 €
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| Revenu brut effectif |
93 622 €
|
154,85 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
37 864 €
|
62,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 758 €
|
92,22 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 517 € |
| Annuel par m² | 159,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 895 € |
| Annuel par m² | 4,79 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 622 € |
| Annuel par m² | 154,85 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 864 € |
| Annuel par m² | 62,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 758 € |
| Annuel par m² | 92,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 123 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 300 | 337 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 123 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
2e Ét.-bureau 300
| Surface | 337 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 940-330-004 | Évaluation des aménagements | 1 188 702 € |
| Évaluation du terrain | 640 424 € | Évaluation totale | 1 829 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
43525 Ridge Park Dr
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