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Walgreens (Subleased to Popshelf) 4351 Thousand Oaks Dr Local commercial 1 133 m² À vendre San Antonio, TX 78217 3 707 379 € (3 271,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Outparcel to Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The Walgreens is currently subleased to pOpshelf and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 707 379 €
Prix par m²
3 271,78 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
341 106 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C3 - General Commercial District
Stationnement
54 places (47,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Nacogdoches Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15689-000-0190 | Évaluation des aménagements | 1 382 515 € |
| Évaluation du terrain | 1 015 653 € | Évaluation totale | 2 398 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15689-000-0190
Évaluation du terrain
1 015 653 €
Évaluation des aménagements
1 382 515 €
Évaluation totale
2 398 168 €
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Popshelf) | 4351 Thousand Oaks Dr
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