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Walgreens (Subleased to Popshelf) 4351 Thousand Oaks Dr Local commercial 1 133 m² À vendre San Antonio, TX 78217 4 252 594 € (3 752,93 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Outparcel to Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The Walgreens is currently subleased to pOpshelf and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 252 594 €
Prix par m²
3 752,93 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
340 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C3 - General Commercial District
Stationnement
54 places (47,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Nacogdoches Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15689-000-0190 | Évaluation des aménagements | 1 382 708 € |
| Évaluation du terrain | 1 015 795 € | Évaluation totale | 2 398 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15689-000-0190
Évaluation du terrain
1 015 795 €
Évaluation des aménagements
1 382 708 €
Évaluation totale
2 398 502 €
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Walgreens (Subleased to Popshelf) | 4351 Thousand Oaks Dr
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