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Fountain Mini Storage 4350 Warm Springs Rd Immeuble | 4 825 m² | Spécialité | À vendre 2 172 524 € | Taux de capitalisation 2,72 % | Columbus, GA 31909

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±51,940 rentable SF facility offered at only $49 per foot – well below replacement cost.
Local, mom-and-pop management that has been in-place for over 20 years.
Recent capital improvements made including a new roof on the office building and asphalt work.

Significant opportunity to improve performance and drive revenue.
Strong surrounding population with over 59,000 people living in a 3-mile radius.
Several apartment complexes nearby, with Fort Benning and ±15,000 service members only ±20 minutes away

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 172 524 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	450,23 €	Surface du lot	2,17 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	4 825 m²
Taux de capitalisation	2,72 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Entreposage libre-service	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²

Prix	2 172 524 €
Prix par m²	450,23 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	2,72 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,17 ha
Surface de l’immeuble	4 825 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	083-028-004A	Évaluation des aménagements	861 989 €
Évaluation du terrain	143 141 €	Évaluation totale	1 005 130 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

083-028-004A

Évaluation du terrain

143 141 €

Évaluation des aménagements

861 989 €

Évaluation totale

1 005 130 €

(678) 576-1780

CONTACT

Austin McLeod
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 38555485
Date de mise sur le marché: 24/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4350 Warm Springs Rd, Columbus, GA 31909

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