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ADVANCE AUTO PARTS 4350 Highway 280 Local commercial 93 m² À vendre Alexander City, AL 35010 1 204 729 € (12 967,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 4350 Highway 280, Alexander City, AL 35010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporately guaranteed by Advance Auto Parts Inc.
  • Recent extension, showing strong commitment to the site
  • Healthy rent to sales ratio of 7.83%
  • Limited landlord responsibilities
  • Significant 14.1% rental increases in the option period, which provides investors a hedge against inflation
  • Long Operating History: Advance Auto has been at the site since 1994

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License No. 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 204 729 €
Prix par m²
12 967,60 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
90 355 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
36 places (387,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur US Hwy 280

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Scooter's Coffeehouse
Ruby Tuesday
Buddy's Home Furnishings
Regions Bank
Huddle House
Zaxby's
Publix
Valley National Bank
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-02-04-4-001-005.0050 Évaluation des aménagements 93 402 €
Évaluation du terrain 72 651 € Évaluation totale 166 053 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-02-04-4-001-005.0050
Évaluation du terrain
72 651 €
Évaluation des aménagements
93 402 €
Évaluation totale
166 053 €
(678) 878-1907

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37073322

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4350 Highway 280, Alexander City, AL 35010

Le Local commercial Bien à 4350 Highway 280, Alexander City, AL 35010 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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ADVANCE AUTO PARTS | 4350 Highway 280
(678) 878-1907 x

ADVANCE AUTO PARTS | 4350 Highway 280

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Michael Wolsiefer
(678) 878-1907

Connor Knauer
(404) 400-2794

Dylan Schroeder
(954) 288-3678

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