4350 Colfax | 4350 Colfax Ave
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4350 Colfax 4350 Colfax Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 044 923 € (227 214 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Studio City, CA 91604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Half the units have new bathroom/kitchens faucets - 2/3 new drains (significant work)
- • Copper plumbing - Majority new electrical panels - Completed large tree-trimming/landscaping job
- • Amazon package drop-off - Ground level units have private yards - Upper units have balconies
- • Soft-story retrofit completed - New gravel in front - New main sewer line going to the street
- • New tankless water heater that feeds the main boiler tank, with additional back up brand new water heater - Torched down the roof in 2010
- • No dumpster - Four laundry machines owned by landlord -
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 044 923 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 227 214 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.93 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 044 923 € |
| Prix par lot | 227 214 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.93 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2365-022-012 | Évaluation des aménagements | 711 150 € |
| Évaluation du terrain | 232 508 € | Évaluation totale | 943 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2365-022-012
Évaluation du terrain
232 508 €
Évaluation des aménagements
711 150 €
Évaluation totale
943 658 €
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