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4350 & 4352 Augusta Road 4350 Augusta Rd Local commercial 502 m² À vendre Lexington, SC 29073 582 437 € (1 160,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Established Tenant in Place
- Potential for Multi-tenant Income
- Prime Location off Augusta Road
Résumé analytique
Perfectly positioned on highly sought-after Augusta Road, this property sits in the heart of a rapidly growing area filled with thriving shops, restaurants, and endless commercial opportunities. The front building is currently leased to a restaurant at $2,500 per month, providing strong, established tenancy (lease ends Nov. 2027). Behind the restaurant, you can find office/warehouse/event venue space with potential rental income ranging between $2,000-3,000/month. With an established tenant already in place and situated in a booming commercial area, 4350 Augusta Road is a prime investment opportunity ready to enhance your portfolio. Tenant pays for all utilities and services including trash and most maintenance including heating and air. Two electrical meters (one for each building). Shared water meter. Schedule your showing today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 157 €
|
4,30 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
2 157 €
|
4,30 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 157 € |
| Annuel par m² | 4,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 157 € |
| Annuel par m² | 4,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
582 437 €
Prix par m²
1 160,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
ID
Stationnement
35 places (69,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005626-08-010 | Évaluation des aménagements | 6 642 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 754 € (2024) | Évaluation totale | 13 396 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005626-08-010
Évaluation du terrain
6 754 € (2024)
Évaluation des aménagements
6 642 € (2024)
Évaluation totale
13 396 € (2024)
1 sur 36
Vidéos
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Photos
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Présenté par
4350 & 4352 Augusta Road | 4350 Augusta Rd
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