Votre e-mail a été envoyé.
435 Winthrop Ave Local commercial | 167 m² | 4 étoiles | À louer | Lawrence, MA 01843
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Well positoned on the North Andover / Lawrence line on a main retail corridor, located on Route 114 within a half mile of Highway 495
- Area retailers include Market Basket, TJ Maxx, Kohl’s, Walgreen’s, Staples and more
- Current co-tenants include Wonder, Brookline Bank, and Lapels
- Easy access via a signalized intersection on and features a large pylon sign with building featuring a modern facade
- Area restaurants include Chipotle, Cava, Panera Bread, Pressed Café, Five Guys, Starbucks and more
- Ideal demographics with over 109,000 people within a 3 mile radius of the property and high traffic counts in excess of 28,800 +/- VPD
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An outstanding retail opportunity is available at 435 Winthrop Avenue, located on the busy Lawrence/North Andover corridor along Route 114, less than a half-mile from I-495. This 1,800 SF retail space offers excellent visibility and accessibility, benefiting from traffic counts exceeding 28,800 vehicles per day at a signalized intersection. Prominent pylon signage further amplifies exposure to both local shoppers and regional commuters. The space is part of a well-maintained retail strip with a contemporary design and convenient customer parking. Surrounded by a robust mix of national and regional retailers, the site includes co-tenants such as Wonder, Brookline Bank, and Lapels Dry Cleaning. In the immediate trade area, major draws include Market Basket, TJ Maxx, Kohl’s, Walgreens, Staples, Chipotle, CAVA, Panera, Starbucks, and Five Guys. This dynamic co-tenancy drives steady consumer traffic and provides strong synergy for retail businesses seeking an established destination. With easy access to major highways and a dense local population of more than 109,000 residents within three miles, this 1,800 SF suite is an ideal location for retailers seeking visibility, accessibility, and strong neighborhood demand.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Retail space on Route 114 within a retail strip
- Located less than a half-mile from I-495
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 655 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1995/2016 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 655 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2016 |
À propos du bien
435 Winthrop Avenue is ideally located on the Lawrence/North Andover line along Route 114, less than a half-mile from I-495, offering exceptional visibility, accessibility, and exposure to over 28,800 vehicles per day. Positioned at a signalized intersection on with prominent pylon signage, the property serves a dense trade area of more than 109,000 residents within three miles. Surrounded by leading retailers including Market Basket, TJ Maxx, Kohl's, Walgreens, and Staples, as well as popular restaurants such as Chipotle, CAVA, Panera, Five Guys, and Starbucks, the property is a premier retail destination with co-tenants including Wonder, Brookline Bank, and Lapels.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
435 Winthrop Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.