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Northridge Cinema - HomeGoods Shopping Center 435 William Hilton Pkwy Local commercial | 1 533 m² | À louer | Hilton Head Island, SC 29926
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Informations principales
- HomeGoods Shopping Center
- Retail | FLEX | Light Industrial
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Z | 1 533 m² | 3,35 mètres | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 127 867 € /an 10 656 € /mois | Double net |
1er étage, bureau Z
Rare large-format commercial leasing opportunity on Hilton Head Island! Offering approximately +/- 16,500/SF at 435 William Hilton Parkway, this highly adaptable space is positioned directly beside Northridge Cinema 10 and within the same established shopping center as HomeGoods and Dollar Tree. Located along Hilton Head Island's primary commercial corridor, nearby sections of William Hilton Parkway carry approximately 29,400-34,200 vehicles per day. The surrounding five-mile trade area includes more than 37,000 residents, 16,700 households and a median household income exceeding $103,000-before accounting for Hilton Head's substantial seasonal and tourism population. The Island welcomed approximately 2.67million visitors in 2025, generating nearly $2.9 billion in direct visitor spending and an estimated $3.95 billion in total economic impact. The expansive, predominantly open layout provides exceptional flexibility for a fitness center or gym, indoor sports or children's recreational concept, entertainment or private-event venue, showroom, compatible light-industrial/flex operation, or another commercial concept. Space was previously used as a gym and is builtout with separate men's and women's locker rooms and showers, seven private offices, a DJ/media booth, three large rooms suitable for meetings or private events, an approximately 11-foot drop ceiling, fire-sprinkler system and HVAC already in place. Customers and employees will have access to more than 300 shared parking spaces. Ownership is in the process of replacing the existing shingled storefront canopy roof with metal roofing similar in style and appearance to the neighboring HomeGoods plaza. Additional visibility may be available through signage above the premises and along William Hilton Parkway, subject to landlord and governmental approval. The landlord is open to considering a variety of uses & flexible terms. Modified gross lease structure, with Tenant responsible for utilities and its proportionate share of CAM expenses. All uses are subject to applicable zoning, occupancy, fire-safety and governmental approvals. Explore the possibilities and bring your business to Hilton Head Island!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Free Parking
- Easy Access off William Hilton Pkwy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
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- HomeGoods
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- Southeast Cinemas-Northridge Cinema 10
- Cinéma
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | - | - | - |
| HomeGoods | - | - | - |
| Southeast Cinemas-Northridge Cinema 10 | Cinéma | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Année de construction | 1988 |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northridge Cinema - HomeGoods Shopping Center | 435 William Hilton Pkwy
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