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Advance Auto Parts 435 W Sanilac Ave Local commercial 632 m² À vendre Sandusky, MI 48471 982 127 € (1 553,27 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease with Advance Auto which operates over 4,700 stores in the US and Canada
- High profile free-standing building on large parcel located along primary retail thoroughfare
- NN lease with minimal landlord maintenance obligations provides passive ownership for out of state investor
- Advance Auto recently reported EPS higher than expected and reaffirmed it's full year guidance
- 9.0% going in CAP Rate
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this Advance Auto Parts in Sandusky, MI.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
982 127 €
Prix par m²
1 553,27 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
88 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,51 ha
Façade
41 m sur Sanilac
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320-155-000-005-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 197 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320-155-000-005-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
197 122 €
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Présenté par
Advance Auto Parts | 435 W Sanilac Ave
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