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435 W Erie St - 435 W Erie St, Chicago, IL 60654 Bureaux/Local commercial | 390 m² | 2 579 981 € | À vendre | Chicago, IL 60654
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Informations principales sur l'investissement
- Sale Lease back opportunity, Great Professional Office condominium for sale, With an Already in place corporate tenant with a Guaranteed 10 year NNN
- Extremely rare offering here, NOI Is $167,091, Excellent visibility in highly desirable, prime location. 4,200 SQ FT, DX-7 Zoning
- If not used for the current tenant in the future, This is Perfect for any business, office, tech, government, real estate, insurance, Mortgage, ETC.
- Solid tenant, ensuring immediate, consistent rental income for the buyer. Perfect for Investment and to add to your income portfolio
- This is a must-see, well-appointed, professional office environment. High End Modern, open office space. This unit is on the Ground Level,
- Currently used as a Corporate Office, The unit is Completely and fully built out, turn-key, move-in ready with 9 executive, private office suites,
Résumé analytique
Opportunité de vente avec bail, superbe condominium de bureau professionnel à vendre, avec un locataire corporatif déjà en place et un bail NNN garanti de 10 ans, locataire solide, assurant un revenu locatif immédiat et régulier pour l'acheteur. Parfait pour l'investissement et pour ajouter à votre portefeuille de revenus. Offre extrêmement rare ici, le NOI est de 167 091 $. Excellente visibilité dans un emplacement très recherché et privilégié. 4 200 pieds carrés, zonage DX-7. C'est un environnement de bureau professionnel à voir absolument, bien aménagé. Espace de bureau moderne haut de gamme, ouvert. Cette unité est au rez-de-chaussée. Si elle n'est pas utilisée pour le locataire actuel à l'avenir, elle est parfaite pour toute entreprise, bureau, technologie, gouvernement, immobilier, assurance, hypothèque, trading financier, médical dentaire, commerce de détail. Très bien entretenue. Actuellement utilisée comme bureau corporatif, l'unité est entièrement aménagée, prête à emménager avec 9 suites de bureaux privés exécutifs, des cabines pour le personnel de soutien, 1 salle de conférence, une salle de stockage de fournitures, 2 grandes salles de bains modernes, une cuisine/zone de pause privée complète. Entièrement câblée avec fibre optique, Internet, téléphone, Cat 5 et musique. Accessible aux handicapés depuis l'entrée intérieure. L'unité dispose d'un système de sprinklers complet. Toute la plomberie en cuivre de qualité commerciale est neuve dans l'unité. Près des transports en commun (bus et train Metra et CTA). Juste à côté de l'Ohio spur au centre-ville. Accès rapide depuis toutes les autoroutes. L'évaluation inclut l'eau, les déchets, le service de récupération, l'entretien, les frais d'ascenseur. La propriété est disposée à discuter d'une vente avec bail. Les commerces de détail de la région environnante incluent East Bank Club, Erie Cafe. Ne pas déranger le locataire, appelez le courtier pour une visite.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 21 039 m² | Surface type par étage | 1 380 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 23 | ||
| Zonage | DX-7 - Zonage DX-7. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 21 039 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 23 |
| Surface type par étage | 1 380 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DX-7 - Zonage DX-7. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Wi-Fi
- Étagères encastrées
- Machine à café
- Bureaux
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Portier
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Solarium
- Salle de bain privée
1 Lot disponible
Lot 104
| Surface du lot | 390 m² | Taux de capitalisation | 5,59% |
| Prix | 2 579 981 € | RNE | 144 177,81 € |
| Prix par m² | 6 612,07 € | Conditions de vente | Cession-bail |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-127-039-1167 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 390 m² |
| Prix | 2 579 981 € |
| Prix par m² | 6 612,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| RNE | 144 177,81 € |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-127-039-1167 |
Description
Sale Lease back opportunity, Great Professional Office condominium for sale, With an Already in place corporate tenant with a Guaranteed 10 year NNN lease, Solid tenant, ensuring immediate, consistent rental income for the buyer. Perfect for Investment and to add to your income portfolio. Extremely rare offering here, NOI Is $167,091,
Excellent visibility in highly desirable, prime location. 4,200 SQ FT, DX-7 Zoning. This is a must-see, well-appointed, professional office environment. High End Modern, open office space. This unit is on the Ground Level, If not used for the current tenant in the future, This is Perfect for any business, office, tech, government, real estate, insurance, Mortgage, Financial Trading Medical dental, retail. Very Well maintained. Currently used as a Corporate Office, The unit is Completely and fully built out, turn-key, move-in ready with 9 executive, private office suites, cubicles for support staff, 1 conference room, supply storage room, 2 large, modern restrooms, full, private kitchen/break area. Fully wired with fiber optic, Internet, phone, Cat 5 and music. Handicap accessible from interior entrance. Unit features a full, sprinkler system. All new, commercial grade, copper plumbing throughout the unit. Near public transportation (Bus and Train Metra and CTA). Right off The Ohio spur downtown. Quick access from all highways. Assessment includes water, rubbish, scavenger, maintenance, elevator fees. Ownership is willing to discuss a Sale Leaseback, Surrounding area retail business includes East Bank Club, Erie Cafe, Do not bother the tenant, Call listing broker for showing.
Notes sur la vente
Sale Lease back opportunity, Great Professional Office condominium for sale, With an Already in place corporate tenant with a Guaranteed 10 year NNN lease, Solid tenant, ensuring immediate, consistent rental income for the buyer. Perfect for Investment and to add to your income portfolio. Extremely rare offering here, NOI Is $167,091,
Excellent visibility in highly desirable, prime location. 4,200 SQ FT, DX-7 Zoning. This is a must-see, well-appointed, professional office environment. High End Modern, open office space. This unit is on the Ground Level, If not used for the current tenant in the future, This is Perfect for any business, office, tech, government, real estate, insurance, Mortgage, Financial Trading Medical dental, retail. Very Well maintained. Currently used as a Corporate Office, The unit is Completely and fully built out, turn-key, move-in ready with 9 executive, private office suites, cubicles for support staff, 1 conference room, supply storage room, 2 large, modern restrooms, full, private kitchen/break area. Fully wired with fiber optic, Internet, phone, Cat 5 and music. Handicap accessible from interior entrance. Unit features a full, sprinkler system. All new, commercial grade, copper plumbing throughout the unit. Near public transportation (Bus and Train Metra and CTA). Right off The Ohio spur downtown. Quick access from all highways. Assessment includes water, rubbish, scavenger, maintenance, elevator fees. Ownership is willing to discuss a Sale Leaseback, Surrounding area retail business includes East Bank Club, Erie Cafe, Do not bother the tenant, Call listing broker for showing.
435 W Erie St Unit 104 Chicago IL 60654 USA-035-001-Floorplan-MLS_Size
Présenté par
435 W Erie St - 435 W Erie St, Chicago, IL 60654
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