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435 Brelsford 435 SE Brelsford Dr 131–873 m² | À louer | Pullman, WA 99163
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Informations principales
- Zone à fort trafic
- Nouvelle construction
- Visibilité depuis l'artère principale
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 – 573 m² | Négociable | 235,26 € /m²/an 19,61 € /m²/mois 134 920 € /an 11 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 105-106 | 145 – 300 m² | Négociable | 235,26 € /m²/an 19,61 € /m²/mois 70 531 € /an 5 878 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail and/or office space for lease where Suite sizes range from ±1,410 SF to ±5,893 SF. Multiple suites can be leased to accommodate the square footage needs of your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente situation
2e étage, bureau 105-106
Retail and/or office space for lease where Suite sizes range from ±1,410 SF to ±5,893 SF. Multiple suites can be leased to accommodate the square footage needs of your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Excellente situation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Min. Divisible | 131 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Min. Divisible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Corporate Pointe Developers inaugurera cet immeuble commercial de huit suites de 12 346 pieds carrés à l'été 2025, et son achèvement est prévu pour l'été 2026. Ce bâtiment est idéal pour les commerces et les bureaux, car il est situé dans un quartier très animé de la ville avec un trafic élevé, une visibilité depuis le boulevard Bishop et de nombreuses entreprises florissantes qui l'entourent. Si vous recherchez des locaux commerciaux ou des bureaux, cet endroit est fait pour vous. Veuillez appeler le (509) 334-4700 pour plus d'informations si vous êtes intéressé.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Corporate Pointe Developers
435 Brelsford | 435 SE Brelsford Dr
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