Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
435 S 900 W - SLC, UT 435 S 900 W Immeuble residentiel 2 lots 686 518 € (343 259 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % Salt Lake City, UT 84104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Duplex in SLC
- Priced for Immediate Sale
- Quick Access to I-15. I-80
Résumé analytique
Seller Motivated..Bring an offer! Please do not disturb tenants! Beautiful, fully rented Salt lake city duplex! Renovation in 2021, included newer shaker style cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, bathroom fixtures, carpet, and paint. Both units also include newer water heaters, newer furnaces, newer electrical, newer plumbing, and roof, also completed during the 2021 renovation. This is an amazing rental and will continue to bring steady income for years and years to come! All information provided as a courtesy.
Buyer to verify. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Buyer to verify. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 584 €
|
125,62 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
42 584 €
|
125,62 €
|
| Taxes |
3 133 €
|
9,24 €
|
| Frais d’exploitation |
2 226 €
|
6,57 €
|
| Total des frais |
5 359 €
|
15,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
37 225 €
|
109,81 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 584 € |
| Annuel par m² | 125,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 584 € |
| Annuel par m² | 125,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 133 € |
| Annuel par m² | 9,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 226 € |
| Annuel par m² | 6,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 359 € |
| Annuel par m² | 15,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 225 € |
| Annuel par m² | 109,81 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 686 518 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 343 259 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Taux de capitalisation | 5,23 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-MU-35 | ||
| Prix | 686 518 € |
| Prix par lot | 343 259 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-MU-35 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 234 € | 163 |
| 3+1 | 2 | 1 314 € | 118 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-02-406-009-0000 | Évaluation totale | 616 596 € |
| Évaluation du terrain | 86 308 € | Impôts annuels | 3 133 € (9,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 530 288 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-02-406-009-0000
Évaluation du terrain
86 308 €
Évaluation des aménagements
530 288 €
Évaluation totale
616 596 €
Impôts annuels
3 133 € (9,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
435 S 900 W - SLC, UT | 435 S 900 W
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.