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435 S 900 W - SLC, UT 435 S 900 W Immeuble residentiel 2 lots 667 519 € (333 759 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % Salt Lake City, UT 84104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Duplex in SLC
- Priced for Immediate Sale
- Quick Access to I-15. I-80
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller Motivated..Bring an offer! Please do not disturb tenants! Beautiful, fully rented Salt lake city duplex! Renovation in 2021, included newer shaker style cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, bathroom fixtures, carpet, and paint. Both units also include newer water heaters, newer furnaces, newer electrical, newer plumbing, and roof, also completed during the 2021 renovation. This is an amazing rental and will continue to bring steady income for years and years to come! All information provided as a courtesy.
Buyer to verify. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Buyer to verify. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 406 €
|
122,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 406 €
|
122,14 €
|
| Taxes |
3 047 €
|
8,99 €
|
| Frais d’exploitation |
2 164 €
|
6,38 €
|
| Total des frais |
5 211 €
|
15,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 195 €
|
106,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 406 € |
| Annuel par m² | 122,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 406 € |
| Annuel par m² | 122,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 047 € |
| Annuel par m² | 8,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 164 € |
| Annuel par m² | 6,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 211 € |
| Annuel par m² | 15,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 195 € |
| Annuel par m² | 106,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 667 519 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 333 759 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Taux de capitalisation | 5,23 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-MU-35 | ||
| Prix | 667 519 € |
| Prix par lot | 333 759 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-MU-35 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 173 € | 163 |
| 3+1 | 2 | 1 278 € | 118 |
1 1
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