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435 Park Ave S Local commercial 345 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10016 3 882 915 € (11 259,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two apartments over two retail stores.
- Same ownership for 40+ years
- The asset has an additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF
Résumé analytique
Exodus Capital is pleased to present a 4-unit mixed-use building in prime Kips Bay. It is located between East 30th and East 29th Street on Park Avenue South. There are two
apartments over two retail stores – everything can be delivered vacant. Building is tax class 2A and has been under the same ownership for 40+ years. The asset has an
additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF. The units are not renovated and have the option of being 2 bedrooms. Ownership will
entertain seller financing proposals**
apartments over two retail stores – everything can be delivered vacant. Building is tax class 2A and has been under the same ownership for 40+ years. The asset has an
additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF. The units are not renovated and have the option of being 2 bedrooms. Ownership will
entertain seller financing proposals**
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
11 259,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C6-4A
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- China Express
- Enseigne
- -
- -
- -
- Clover Nail
- Services
- -
- -
- -
- Toon Thai Cafe
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| China Express | Enseigne | - | - | - | ||
| Clover Nail | Services | - | - | - | ||
| Toon Thai Cafe | Enseigne | - | - | - |
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0885-0091 | Évaluation des aménagements | 534 980 € |
| Évaluation du terrain | 275 254 € | Évaluation totale | 810 234 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0885-0091
Évaluation du terrain
275 254 €
Évaluation des aménagements
534 980 €
Évaluation totale
810 234 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
435 Park Ave S
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