Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

435 N Trade St Bureau 1 702 m² 100 % Loué Immeuble 5 étoiles À vendre Matthews, NC 28105 5 695 430 € (3 347,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

435 N Trade St, Matthews, NC 28105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Premium property. Nothing similar in the immediate market.
  • 89% Leased
  • In-Place NOI $408,066, Proforma NOI $488,205
  • Quality tenants at below market rents.
  • WALT = ~4 Years
  • Skyla Federal Credit Union will lease back the first floor branch at closing.

Résumé analytique

435 N Trade is a prime investment opportunity in a growing area with quality tenants and below market rents. This property has an urban feel surrounded by amenities and is walkable to historic downtown Matthews. The remaining first-floor vacancy (+/-2,000 RSF) adjacent to The Loyalist Market should fill quickly.

Pièces jointes

N Trade St 435 7_16

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 702 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
5 695 430 €
Prix par m²
3 347,08 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
357 556 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
855 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
B-1(CD) - Neighborhood Business District

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 193-271-17 Évaluation des aménagements 4 337 639 €
Évaluation du terrain 1 455 401 € Évaluation totale 5 793 041 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
193-271-17
Évaluation du terrain
1 455 401 €
Évaluation des aménagements
4 337 639 €
Évaluation totale
5 793 041 €
(704) 274-1224

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 41107288

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 N Trade St, Matthews, NC 28105

Ce Bureau situé à 435 N Trade St, Matthews, NC 28105 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Nichols Company, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Primary Photo
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Building Photo
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
435 N Trade Edit-4
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
435 N Trade Edit-5
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
435 N Trade St, Matthews, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1
435 N Trade St
(704) 274-1224 x

435 N Trade St

Taylor Barnes
(704) 274-1224

Will Carlton
(704) 373-9797 x733

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.