Office Bldg-NEW PRICE-No POA fee, Unrestric. | 435 Mason Park Blvd
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Office Bldg-NEW PRICE-No POA fee, Unrestric. 435 Mason Park Blvd Bureau 527 m² À vendre Katy, TX 77450 1 201 516 € (2 278,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large spacious offices
- Monument Sign
- All offices with natural light.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 2008, this two-story office building offers a rare blend of functionality, flexibility, and visibility—making it an outstanding opportunity for both investor and owner user markets.
The front entrance you will notice a vaulted-ceiling reception area that exudes professionalism and presence. The intelligent layout ensures natural light in every office and a centrally positioned kitchen that maintains seamless interior flow.
The building features a rear flex space, ideal for personal storage, equipment, or supplies, with the added convenience of a grade-level roll-up overhead door—a unique logistical advantage. Practical amenities include separate men’s and women’s restrooms on the first floor, plus a second-floor restroom with shower.
Upstairs, you’ll find a spacious conference room overlooking the entrance, alongside two executive offices and two additional smaller private offices, offering a flexible workspace configuration.
Located in the thriving Katy sub-market, this property delivers excellent access to the Energy Corridor, vibrant local dining, and major transportation routes—perfect for business visibility and connectivity. There are no POA or HOA dues, and the building includes monument signage to prominently display your company branding.
Potential Users include- Technology, Oil/Gas, Law Firm, Title Company, Insurance Agency, Engineering or Design.
The front entrance you will notice a vaulted-ceiling reception area that exudes professionalism and presence. The intelligent layout ensures natural light in every office and a centrally positioned kitchen that maintains seamless interior flow.
The building features a rear flex space, ideal for personal storage, equipment, or supplies, with the added convenience of a grade-level roll-up overhead door—a unique logistical advantage. Practical amenities include separate men’s and women’s restrooms on the first floor, plus a second-floor restroom with shower.
Upstairs, you’ll find a spacious conference room overlooking the entrance, alongside two executive offices and two additional smaller private offices, offering a flexible workspace configuration.
Located in the thriving Katy sub-market, this property delivers excellent access to the Energy Corridor, vibrant local dining, and major transportation routes—perfect for business visibility and connectivity. There are no POA or HOA dues, and the building includes monument signage to prominently display your company branding.
Potential Users include- Technology, Oil/Gas, Law Firm, Title Company, Insurance Agency, Engineering or Design.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 201 516 €
Prix par m²
2 278,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
264 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
none
Stationnement
18 places (34,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Equipment Resources International
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Equipment Resources International | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1157900010001 | Évaluation des aménagements | 1 040 107 € |
| Évaluation du terrain | 495 042 € | Évaluation totale | 1 535 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1157900010001
Évaluation du terrain
495 042 €
Évaluation des aménagements
1 040 107 €
Évaluation totale
1 535 149 €
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