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435 Main St Local commercial 67 m² À vendre Murphys, CA 95247 598 659 € (8 949,88 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy foot traffic/ tourist traffic
- Large open room for customers.
- Located across the street from Murphys Historic Hotel
Résumé analytique
Step into a piece of Gold Country history in the heart of the
Queen of the Sierras, Murphys. Perfectly positioned on iconic
Main Street, this charming historic building sits directly across
from the legendary Murphys Hotel-one of the town's most
recognized and visited landmarks. Rich in character and
timeless appeal, this property captures the essence of
Murphys' vibrant wine country culture. Currently home to long
standing tenants operating a thriving tasting room featuring
their estate-grown wines, the space offers both stability and
an authentic connection to the region's flourishing wine
scene. With it's prime location, steady foot traffic, and
undeniable charm, this is a rare opportunity to own a piece of
downtown Murphys where history, hospitality, and commerce
come together.
Queen of the Sierras, Murphys. Perfectly positioned on iconic
Main Street, this charming historic building sits directly across
from the legendary Murphys Hotel-one of the town's most
recognized and visited landmarks. Rich in character and
timeless appeal, this property captures the essence of
Murphys' vibrant wine country culture. Currently home to long
standing tenants operating a thriving tasting room featuring
their estate-grown wines, the space offers both stability and
an authentic connection to the region's flourishing wine
scene. With it's prime location, steady foot traffic, and
undeniable charm, this is a rare opportunity to own a piece of
downtown Murphys where history, hospitality, and commerce
come together.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 932 €
|
312,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
20 932 €
|
312,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 932 € |
| Annuel par m² | 312,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 932 € |
| Annuel par m² | 312,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
67 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
598 659 €
Prix par m²
8 949,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C1 - Commercial - General
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tanner Vineyards
- Enseigne
- -
- -
- Électricité à charge de l’occupant
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tanner Vineyards | Enseigne | - | - | Électricité à charge de l’occupant | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 066-002-001-000 | Évaluation des aménagements | 79 635 € |
| Évaluation du terrain | 73 633 € | Évaluation totale | 153 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
066-002-001-000
Évaluation du terrain
73 633 €
Évaluation des aménagements
79 635 €
Évaluation totale
153 269 €
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Vidéos
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435 Main St
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