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Informations principales sur l'investissement

  • Nombre de trafic élevé

Résumé analytique

Emplacement privilégié à Minden sur un corridor commercial à fort trafic. Un peu plus d'un acre avec 180 pieds de façade routière. Zoné B-4 (autoroute commerciale) qui englobe également les zones B-2 et B-3. 3 931 pieds carrés avec zone de réception-attente, réception, cuisine, salles de bains, rangement et plusieurs bureaux ou salles d'examen. Stationnement avant pavé. Idéal pour un usage médical, vétérinaire ou professionnel. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable. Le vendeur est prêt à faire des mises à jour avec une offre favorable. Le 3 novembre 25, Fibrebond Corporation a annoncé une expansion de 150 millions de dollars sur son campus de Minden en Louisiane, qui créera des milliers d'emplois manufacturiers dans la région.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
284 771 €
Prix par m²
779,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
365 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B-4 - B-4 (Autoroute commerciale) qui comprend également les zonages B-2 et B-3
Stationnement
15 places (41,07 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
110779
Évaluation du terrain
867 €
Évaluation des aménagements
8 228 €
Évaluation totale
9 095 €
  • ID de l’annonce: 34007818

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 Homer Rd, Minden, LA 71055

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