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435 Hollywood Ave Espace disponible | 55–245 m² | Fairfield, NJ 07004
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Informations principales
- 1Sst floor Office in hot Strip mall
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11 | 55 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 13 958 € /an 1 163 € /mois | Net | |
| 2e étage, bureau 7 | 95 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 143,55 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 13 683 € /an 1 140 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 8 | 95 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 164,67 € /m²/an 13,72 € /m²/mois 15 697 € /an 1 308 € /mois | Service complet |
435 Hollywood Ave - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 mètres
435 Hollywood Ave - 2e étage – Bureau 7
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- retail space or office space in busy shopping cen
435 Hollywood Ave - 2e étage – Bureau 8
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity. No CAM charge without Snow removal(TBD) +Water, Sewer billed Quarterly
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 2nd floor retail space or office space in busy sho
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 435 Hollywood Ave, Fairfield, NJ 07004
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Absolute Home Mortgage Corp
- Société de financement
- 33
- National
- Anagen Hair Solutions LLC
- Services
- 1
- -
- Century 21-The Crossing
- Immobilier
- 1
- Local
- Fancy Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- J L Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Manhattan Bagel
- Bagels
- 67
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Absolute Home Mortgage Corp | Société de financement | 33 | National |
| Anagen Hair Solutions LLC | Services | 1 | - |
| Century 21-The Crossing | Immobilier | 1 | Local |
| Fancy Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| J L Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Manhattan Bagel | Bagels | 67 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Façade | 30,48 m le Fairfield |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Fairfield |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Ne manquez pas cette opportunité dans un centre commercial animé au cœur de Fairfield. Récemment rénové, prêt à accueillir votre projet et à vous permettre de créer et d'établir votre propre entreprise. Ce centre commercial très fréquenté comprend un Manhattan Bagel, un restaurant chinois à emporter, un salon de coiffure, un spa, un pressing et des boutiques. L'agencement actuel inclut un bureau séparé, une salle de stockage, une salle de bain privée et un grand espace de travail ouvert avec beaucoup de lumière.
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435 Hollywood Ave
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