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435 Hollywood Ave Espace disponible | 82–368 m² | Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1Sst floor Office in hot Strip mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12 | 82 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 251,82 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 20 541 € /an 1 712 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 95 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 274,03 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 26 121 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 7 | 95 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 142,64 € /m²/an 11,89 € /m²/mois 13 596 € /an 1 133 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 8 | 95 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 163,63 € /m²/an 13,64 € /m²/mois 15 597 € /an 1 300 € /mois | Triple net (NNN) |
435 Hollywood Ave - 1er étage – Bureau 12
Please don't miss this coveted 1st floor retail corner space in a busy shopping center in the heart of Fairfield. Recently stripped down ready for you to create and establish your own business. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Current layout includes separate office, storage room, private bathroom and large open workspace with plenty of light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Very hot shopping mall
435 Hollywood Ave - 1er étage – Bureau 4
Please don't miss this coveted 1st floor retail space in a busy shopping center in the heart of Fairfield. Previously a busy convenience store set up with walk in cooler fridge. Private bath and storage in back as well. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- 1st floor retail space in a busy shopping center
435 Hollywood Ave - 2e étage – Bureau 7
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- retail space or office space in busy shopping cen
435 Hollywood Ave - 2e étage – Bureau 8
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 2nd floor retail space or office space in busy sho
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Absolute Home Mortgage Corp
- Société de financement
- 34
- National
- Anagen Hair Solutions LLC
- Services
- 1
- -
- Century 21-The Crossing
- Immobilier
- 2
- Local
- Fancy Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- J L Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Manhattan Bagel
- Bagels
- 110
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolute Home Mortgage Corp | Société de financement | 34 | National |
| Anagen Hair Solutions LLC | Services | 1 | - |
| Century 21-The Crossing | Immobilier | 2 | Local |
| Fancy Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| J L Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Manhattan Bagel | Bagels | 110 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 368 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 82 m² | Façade | 30,48 m le Fairfield |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Min. Divisible | 82 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Fairfield |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Please don't miss this a busy shopping center in the heart of Fairfield. Recently stripped down ready for you to create and establish your own business. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Current layout includes separate office, storage room, private bathroom and large open workspace with plenty of light.
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