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435 E Walnut St Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 517 524 € | Springfield, MO 65806

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located near MSU campus, Government Plaza, multi-family housing, restaurants,Cadinal Stadium and Hammons Preforming Art Center,
25,000 residents within 3 miles
Center City zoning aims to balance both residential and commercial development,

40,000 students in market area
Zoned Center City; taxed as residential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current building can be demolished, offering an excellent opportunity to build a new successful income producing investment. Downtown Springfield is active and dynamic. A great place to work, live and play. There are five universities near–by with an enrollment of approximately 40,000 day and evening students. An additional 25,000 people work in the Central Business District. +/-19,000 people live within a 1 mile radius. Property can be partially occupied and income producing until new owner is ready to start developing th new project.

Land-For Sale (2)-

Buyer Incentive Notes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	517 524 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,2 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	Center City (CC) - (CC) zoning is governed by the city's Center City Plan and updated community codes, which focus on creating a distinct for mixed developmeent

Prix	517 524 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Center City (CC) - (CC) zoning is governed by the city's Center City Plan and updated community codes, which focus on creating a distinct for mixed developmeent

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1324240005

Prix	517 524 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	2 609 856,53 €

Prix	517 524 €
Prix par ha	2 609 856,53 €
Surface du lot	0,2 ha

Level; all utilities; and two curb cuts;

DESCRIPTION

Center City zoning in Springfield, MO, is governed by the city's Center City Plan and updated community codes, which focus on creating distinct, mixed-use urban districts like Downtown, Commercial Street, and Walnut Street. The zoning aims to balance residential and commercial development, promote quality of place, and adapt to modern trends like "missing middle" housing (duplexes, townhomes) and reduced parking requirements. The updated Community Land Development Code and specific district plans, such as the College Street Corridor Plan, provide detailed regulations for uses, building types, and urban design within these areas.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-24-240-005	Évaluation des aménagements	127 895 €
Évaluation du terrain	40 616 €	Évaluation totale	168 511 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-24-240-005

Évaluation du terrain

40 616 €

Évaluation des aménagements

127 895 €

Évaluation totale

168 511 €

(417) 888-3231

CONTACTS

Skip Liebman
Keaton Snow
Reece Commercial

ID de l’annonce: 38033970
Date de mise sur le marché: 10/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 435 E Walnut St, Springfield, MO 65806

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435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Land - resized

435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Aerial Looking South

435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Downtown Festival

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435 E Walnut St Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 517 524 € | Springfield, MO 65806

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