435 Cityview Blvd 110-498 m² | 507 244 €-2 286 866 € par lot | À vendre | Vaughan, ON L4H 3M3

Bienvenue au **Cityview / 400 Business Centre**, un tout nouveau développement de condominiums industriels et commerciaux situé au **435 Cityview Blvd** à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend **9 unités industrielles au rez-de-chaussée** et **5 bureaux en copropriété au deuxième étage**, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de vastes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de **28 pieds**, des sols en béton armé lisse et un service électrique de **100 Ampères**, avec un mélange de portes de chargement TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les bureaux du deuxième étage, accessibles par ascenseur et escaliers, proposent des aménagements flexibles, parfaits pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les activités administratives. Les toits prêts pour l’installation de systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé à proximité de l’autoroute **400**, le site offre un accès direct aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes **407** et **401**, et se trouve à quelques minutes de **Canada’s Wonderland**, de l’Université York et du **Vaughan Metropolitan Centre**. La zone environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le **Copper Creek Golf Club**, le **Vellore Village** et le quartier d’affaires de Concord. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien dans un marché à forte demande et à faible offre, offrant une valeur à long terme solide. Que vous soyez utilisateur-propriétaire ou investisseur, le **435 Cityview Blvd** offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance de votre entreprise et l’appréciation de votre actif.