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435 Carmel St Industriel/Logistique 1 051 m² À vendre San Marcos, CA 92078
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding industrial building with freeway visibility
- 600 Amp power with 480V step-up converter
- High-end office buildout including gym and showers
- Located in central North San Diego with 163,000 CPD nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 1981 and zoned Industrial “M,” the site benefits from proximity to major thoroughfares including Highway 78 and Rancheros Drive, with a traffic count of over 163,000 CPD. Its central location in San Marcos provides access to a skilled labor pool and a thriving business ecosystem. With over 20 parking spaces and a layout conducive to both warehouse and office operations, this property is ideal for owner-users or investors seeking a versatile industrial asset in a high-demand market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,17 ha | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface utile brute | 1 051 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 1 051 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel indépendant de 1 051 m² (11 316 pieds carrés) est situé sur un terrain de 0,17 hectare (0,42 acre) dans un emplacement très visible, à l'angle d'une rue, au centre-nord de San Diego. Offrant un aménagement de bureaux haut de gamme, l'espace comprend 10 bureaux, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une salle de sport et 2 douches. La propriété dispose de deux portes de plain-pied, d'une hauteur libre de 7,3 mètres (24 pieds) et de plus de 20 places de stationnement. Construit en 1981, le bâtiment est classé en zone industrielle "M" et est équipé d'une alimentation électrique de 600 Ampères, 240 Volts, avec 3 sous-panneaux et un convertisseur pour 480 Volts (à vérifier par le locataire). Une installation bien équipée et accessible, idéale pour les entreprises recherchant à la fois des fonctionnalités de bureau et industrielles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 051 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 051 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 051 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant de 1 051 m² (11 316 pieds carrés) est situé sur un terrain de 0,17 hectare (0,42 acre) dans un emplacement très visible, à l'angle d'une rue, au centre-nord de San Diego. Offrant un aménagement de bureaux haut de gamme, l'espace comprend 10 bureaux, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une salle de sport et 2 douches. La propriété dispose de deux portes de plain-pied, d'une hauteur libre de 7,3 mètres (24 pieds) et de plus de 20 places de stationnement. Construit en 1981, le bâtiment est classé en zone industrielle "M" et est équipé d'une alimentation électrique de 600 Ampères, 240 Volts, avec 3 sous-panneaux et un convertisseur pour 480 Volts (à vérifier par le locataire). Une installation bien équipée et accessible, idéale pour les entreprises recherchant à la fois des fonctionnalités de bureau et industrielles.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 220-370-05 | Évaluation des aménagements | 950 008 € |
| Évaluation du terrain | 617 504 € | Évaluation totale | 1 567 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
435 Carmel St
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