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435 Carmel St Industriel/Logistique 1 051 m² À vendre San Marcos, CA 92078 3 426 768 € (3 259,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding industrial building with freeway visibility
- 600 Amp power with 480V step-up converter
- High-end office buildout including gym and showers
- Located in central North San Diego with 163,000 CPD nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 1981 and zoned Industrial “M,” the site benefits from proximity to major thoroughfares including Highway 78 and Rancheros Drive, with a traffic count of over 163,000 CPD. Its central location in San Marcos provides access to a skilled labor pool and a thriving business ecosystem. With over 20 parking spaces and a layout conducive to both warehouse and office operations, this property is ideal for owner-users or investors seeking a versatile industrial asset in a high-demand market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 426 768 € | Surface utile brute | 1 051 m² |
| Prix par m² | 3 259,58 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical | ||
| Prix | 3 426 768 € |
| Prix par m² | 3 259,58 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 1 051 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 11,316 SF freestanding industrial building is located on a 0.42-acre parcel in a highly visible corner lot in Central North San Diego. Offering a high-end office buildout, the space includes 10 offices, multiple conference rooms, a breakroom, gym, and 2 showers. The property features two grade-level doors, 24' clear height, and 20+ parking spaces. Built in 1981, the building is zoned Industrial “M” and includes 600 Amp, 240 Volt power with 3 sub-panels and a step-up converter for 480V (tenant to confirm). A well-equipped and accessible facility, ideal for businesses seeking both office and industrial functionality.
This 11,316 SF freestanding industrial building is located on a 0.42-acre parcel in a highly visible corner lot in Central North San Diego. Offering a high-end office buildout, the space includes 10 offices, multiple conference rooms, a breakroom, gym, and 2 showers. The property features two grade-level doors, 24' clear height, and 20+ parking spaces. Built in 1981, the building is zoned Industrial “M” and includes 600 Amp, 240 Volt power with 3 sub-panels and a step-up converter for 480V (tenant to confirm). A well-equipped and accessible facility, ideal for businesses seeking both office and industrial functionality.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 693 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 358 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 693 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 358 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 693 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This 11,316 SF freestanding industrial building is located on a 0.42-acre parcel in a highly visible corner lot in Central North San Diego. Offering a high-end office buildout, the space includes 10 offices, multiple conference rooms, a breakroom, gym, and 2 showers. The property features two grade-level doors, 24' clear height, and 20+ parking spaces. Built in 1981, the building is zoned Industrial “M” and includes 600 Amp, 240 Volt power with 3 sub-panels and a step-up converter for 480V (tenant to confirm). A well-equipped and accessible facility, ideal for businesses seeking both office and industrial functionality.
2e étage
| Surface | 358 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This 11,316 SF freestanding industrial building is located on a 0.42-acre parcel in a highly visible corner lot in Central North San Diego. Offering a high-end office buildout, the space includes 10 offices, multiple conference rooms, a breakroom, gym, and 2 showers. The property features two grade-level doors, 24' clear height, and 20+ parking spaces. Built in 1981, the building is zoned Industrial “M” and includes 600 Amp, 240 Volt power with 3 sub-panels and a step-up converter for 480V (tenant to confirm). A well-equipped and accessible facility, ideal for businesses seeking both office and industrial functionality.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 220-370-05 | Évaluation des aménagements | 946 193 € |
| Évaluation du terrain | 615 024 € | Évaluation totale | 1 561 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
435 Carmel St
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