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SMBP - Building C 435 Aiken Dr Industriel/Logistique 35 052 m² Immeuble 4 étoiles À vendre San Marcos, TX 78666

435 Aiken Dr, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic distribution location on I-35 in Central Texas
  • Available for sale or lease
  • Trailer parking / outside storage available
  • Heavy power available
  • Building C delivering with spec office & LED warehouse lighting

Résumé analytique

+/- 377,300 SF (Building C) Now Under Construction
Available for occupancy Q1 2026
Adjacent land available for sale, lease, BTS

Pièces jointes

SMBP Brochure
SMBP - Alternate Site Plan (V1)
SMBP - Alternate Site Plan (V2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
 Année de construction 2026
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 10,97 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 80
Surface du lot 10,12 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Statut de la construction En construction Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 35 052 m²
Zonage LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 10,12 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 35 052 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 80
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – SMBP - C
  • 7 432 – 35 052 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

* Now Under Construction - Available April 2026 * Delivering with +/- 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – SMBP - C 7 432 – 35 052 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er Ét. – SMBP - C

Surface
7 432 – 35 052 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
SMBP - Available April 2026

1er Ét. – SMBP - C

435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface 7 432 – 35 052 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

* Now Under Construction - Available April 2026 * Delivering with +/- 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R116610 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 9 561 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R116610
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 561 €
(210) 298-8527

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Contacts

  • ID de l’annonce: 34232436

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 Aiken Dr, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Industriel/Logistique situé à 435 Aiken Dr, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, L.P. pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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SMBP (Rendering)
435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Photo de la construction– Image 2 sur 5
SMBP - Construction Photo 11.25
435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Photo de la construction– Image 3 sur 5
SMBP - Bldg C Construction (8.18.25)
435 Aiken Dr, San Marcos, TX à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 5
San Marcos BP - Bldg C Plan
1 sur 1
SMBP - Building C | 435 Aiken Dr
(210) 298-8527 x

SMBP - Building C | 435 Aiken Dr

Kevin Cosgrove
(210) 298-8527

Sam Owen
(512) 481-3030

Luke Watson
(806) 543-0320

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