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4th & 4th 435 4th Ave SW Bureau | 348 m² | À louer | Calgary, AB T2P 0J4
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Informations principales sur la sous-location
- Direct access to Calgary’s +15 network, connecting seamlessly to Shell Centre, Chevron Plaza, and 444 Fifth.
- Amenity-rich environment with on-site and nearby restaurants, retailers, and service providers.
- Prime downtown location just blocks from multiple CTrain stations and major transit routes.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
3,744 square-foot retail space immediately available for sublease. Market rental rate with an estimated cam/tax cost of $17/square foot. Lease expiry date is 5/31/2029.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- High exposure corner property.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Available immediately.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 348 m² | Mai 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Mai 2029 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | Mai 2029 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,744 square-foot retail space immediately available for sublease. Market rental rate with an estimated cam/tax cost of $17/square foot. Lease expiry date is 5/31/2029.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- High exposure corner property.
- Available immediately.
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Calgary’s Downtown Commercial Core, 435 4th Ave SW is a centrally located office property distinguished by its exceptional connectivity and access to amenities. Integrated directly into the city’s +15 pedestrian network, it offers seamless indoor links to major neighbouring buildings such as Shell Centre, Chevron Plaza, and 444 Fifth, enhancing convenience and year-round accessibility. The building benefits from one of the best parking ratios in the downtown core, along with close proximity—just a few blocks—to multiple CTrain stations and Calgary Transit routes, making commuting effortless. Surrounded by numerous on-site and nearby amenities including restaurants, retail services, and building-integrated conveniences, the property provides a highly functional and well-connected environment within Calgary’s bustling central business district.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Supérette
- Pressing
- Signalisation
- Plus 15
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Allied Energy Corp
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 2e
- Big Impact Marketing
- -
- 6e
- Calworx Projects Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Eclipse E-Line Services
- -
- 7e
- HQCEC Canada Co Ltd
- -
- 1er
- Koto
- Hébergement et restauration
- 5e
- New West Energy Services Inc
- Construction
- Inconnu
- Obsidian Engineering Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Silverpoint Energy
- -
- 1er
- TPH
- Manufacture
Présenté par
4th & 4th | 435 4th Ave SW
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