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KFC | Adjacent to Huge Proposed Development 4349 211th St Local commercial 475 m² À vendre Matteson, IL 60443 2 116 947 € (4 453,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | 9+ Years Remaining | Strong Gurantor
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50-acre development that will include the Matteson Children’s Museum, 613 residential units, 200,000 SF of commercial space, and around 31 acres of sports and recreational use

Résumé analytique

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 9+ years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 800 units in this entity

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

475 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

2 116 947 €

Prix par m²

4 453,99 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

148 186 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

C-4 - [Commercial] Highway Commercial

Stationnement

35 places (73,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur E 211th St

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
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Jan 0000

KFC began in 1952 when Colonel Harland Sanders expanded a fried chicken recipe into the first Kentucky Fried Chicken franchise in Utah, building on earlier work in Kentucky. The company now operates as a global chicken restaurant brand and a subsidiary of Yum! Brands, with a menu centred on fried chicken, chicken sandwiches, tenders, bowls, sides and beverages. KFC's business spans restaurant operations, franchising, digital ordering and brand marketing across a wide international network. The company continues to focus on fried chicken as its core offer while adapting menus for local markets and supporting community programmes.