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Résumé analytique

Available for Lease asking .65psf or Sale at $2,850,000 offers a Leasehold Interest with 25+ years remaining on the ground lease.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
4 851 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 459 179 €
Prix par m²
506,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
287 places (59,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
183 m sur Carson Street

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Éclairage encastré
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Save Mart
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de sa banque nationale en 1863, elle a tiré parti de sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, comme pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide d'urgence et 108 000 prêts du programme de protection des chèques de paie (PPP) de la Small Business Administration pour leurs clients, ainsi que 30 millions de dollars de contributions caritatives accélérées pour leurs communautés. Par conséquent, elle est fière d'avoir été nommée la banque la plus essentielle en période de pandémie dans un classement réalisé par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que l'année écoulée a fondamentalement changé le secteur bancaire en accélérant la transition vers les produits et services numériques. L'entreprise est bien positionnée pour cet avenir, puisqu'elle a lancé de nouveaux outils, tels que le U.S. Bank Smart Assistant™, pour compléter notre réseau de succursales dans 26 États.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Save Mart Enseigne - - -
Finance et assurances - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Nevada State Bank
Olive Garden
Anytime Fitness
Dotty's
Raley's
Applebee's
Rent-A-Center
Trader Joe's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
009-262-08
Évaluation du terrain
444 829 €
Évaluation des aménagements
1 268 027 €
Évaluation totale
1 712 856 €
  • ID de l’annonce: 37293455

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4348 S Carson St, Carson City, NV 89701

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