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43471 Ridge Park Dr Bureau 1 039 m² 100 % Loué À vendre Temecula, CA 92590 3 462 053 € (3 331,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding office property in a prestigious Temecula business park.
- Flexible occupancy allows substantial owner-user opportunity at close.
- Positioned near Old Town Temecula and major regional amenities.
- Elevated location overlooking the Temecula Valley with strong visual appeal.
- Adaptable floorplates support custom business configurations.
- Convenient access to I-15 and major Temecula and Murrieta thoroughfares.
Résumé analytique
43471 Ridge Park Drive presents a rare opportunity to acquire a freestanding two-story office building in one of Temecula’s most desirable business park settings. Positioned on an elevated site overlooking the Temecula Valley and adjacent to the 272-acre Altair master-planned community, the property offers impressive views, exceptional curb appeal, and Mediterranean architectural character. With flexible occupancy potential, the building can be delivered largely vacant at close, allowing an owner-user to secure a high-quality asset while benefiting from income generated by existing tenants. The surrounding area continues to experience strong population growth, substantial housing development and sustained economic momentum supported by Old Town Temecula, Wine Country and Pechanga Resort and Casino. Accessible to both Temecula and Murrieta with convenient connectivity to I-15, the property combines strategic location, adaptable floorplates and long-term upside in one of Southwest Riverside County’s strongest commercial corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 462 053 €
Prix par m²
3 331,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 039 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-P - Utilisation au bureau
Stationnement
25 places (24,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 940-310-034 | Évaluation des aménagements | 2 031 667 € |
| Évaluation du terrain | 677 222 € | Évaluation totale | 2 708 890 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
940-310-034
Évaluation du terrain
677 222 €
Évaluation des aménagements
2 031 667 €
Évaluation totale
2 708 890 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
43471 Ridge Park Dr
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