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Beautiful 4 Unit Corner Building + Views! 4347 Leach Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 192 758 € (298 190 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Oakland, CA 94602
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4345-4347 Leach Ave is a fantastic four (4) unit corner apartment building nestled in the quiet popular neighborhood of Glenview in the lower Oakland hills. Boasting superb curb appeal, the property consists of one (1) three (3) bedroom unit, one (1) two bedroom unit, one (1) one bedroom unit, and one (1) studio apartment. Three of four of the units have fireplaces, views, and lovely attached decks or balconies. All the units are exceptionally spacious with wonderful natural light, hardwood floors, and updated kitchens and baths. There are dishwashers in all the units (except the studio) and ample storage space. There is a communal laundry area in the basement with two (2) washers and two (2) dryers, all building owned. The building has a charming front yard with drought resistant landscaping and a small backyard area for the tenants to enjoy. There are two parking spaces in the garage, currently used for garbage bin storage. Units are separately metered for gas and electricity. Tenants pay for their own heat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 192 758 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 298 190 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1912 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 192 758 € |
| Prix par lot | 298 190 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 024-0548-006-00 | Évaluation des aménagements | 1 140 447 € |
| Évaluation du terrain | 760 298 € | Évaluation totale | 1 900 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
024-0548-006-00
Évaluation du terrain
760 298 €
Évaluation des aménagements
1 140 447 €
Évaluation totale
1 900 745 €
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Beautiful 4 Unit Corner Building + Views! | 4347 Leach Ave
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