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43456-43486 Ellsworth St Local commercial 2 365 m² 100 % Loué À vendre Fremont, CA 94539 13 018 500 € (5 503,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %



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Informations principales sur l'investissement
- Prestigious Mission San Jose Neighborhood – Located in one of Fremont’s most affluent areas, surrounded by top-rated schools and high-income household
- Diversified Tenant Mix – 11 tenants including educational, dining, and service-oriented uses, reducing reliance on any single category.
- Affluent Trade Area – Average household income exceeds $240,000 within three miles; median home values surpass $1.6 million.
- Strong Connectivity – Easy access to Mission Boulevard, I-680, and major commuter corridors linking Silicon Valley and the East Bay.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Tout a commencé en 1992 lorsque les fondateurs Gary et Diane Heavin ont ouvert leur premier Curves à Harlingen, au Texas. Ce nouveau concept de 30 minutes de fitness, de musculation, de conseils en matière de perte de poids et d'environnement conçu pour les femmes a immédiatement connu un succès. Curves a aidé des femmes du monde entier à être en meilleure santé et plus fortes grâce à sa solution de fitness unique, dans un studio en petit groupe non intimidant. En seulement 30 minutes, ils font travailler tous les principaux groupes musculaires grâce à un programme de gym éprouvé comprenant de la musculation, du cardio et des étirements.
L'école de Kung Fu Dragon Rhythm Shaolin est située à Fremont, en Californie. Nous proposons une variété de formes de poing traditionnelles de Kung Fu Shaolin, des arts martiaux modernes, des techniques d'armement, des techniques d'autodéfense, du tai-chi, du qigong et des cours de bien-être pour personnes âgées. Le Kung Fu Shaolin est originaire du temple Shaolin en Chine, avec une tradition vieille de 1 500 ans. En apprenant le Kung Fu Shaolin, les élèves développeront de la confiance, de la force, des compétences sociales positives, de la méditation, de la discipline, une attitude « je peux » et une meilleure image de soi. L'entraînement aux arts martiaux peut être bénéfique pour les enfants à bien des égards. Au-delà de leur capacité à se battre et à se défendre, l'entraînement peut leur apporter des compétences telles que la capacité de se concentrer sur les tâches, la confiance en soi, la bonne moralité, le respect, une bonne santé, la résolution de problèmes, la coordination, la capacité à utiliser son esprit et son corps, et bien plus encore. Toutes ces choses peuvent leur fournir une bonne base et mener un enfant vers un avenir plus prospère à mesure qu'il deviendra adulte.
La mission de l'Elite Educational Institute est de fournir aux étudiants un environnement académique stimulant qui favorise la croissance personnelle et la discipline, développe les connaissances et les compétences nécessaires pour libérer leur potentiel académique et, en fin de compte, les aide à être admis dans les collèges et universités de leur choix. En outre, ils croient qu'il est important d'inculquer la passion d'apprendre et de promouvoir des normes élevées d'ambition académique chez leurs étudiants, en les encourageant à développer leurs talents et leurs passions afin qu'ils puissent atteindre leur plein potentiel tant sur le plan académique que personnel. En 1987, le fondateur d'Elite, J. Patrick Park, a ouvert un petit centre de tutorat à Rowland Heights, en Californie. Depuis ses modestes débuts, Elite s'est étendue à plus de 50 sites à travers le monde et a aidé des milliers d'étudiants à atteindre leurs objectifs académiques. Chez Elite, leur objectif est non seulement de préparer à l'université, mais aussi d'apprendre pour la vie.
- Iwedplanner Llc
- Services
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Jack Hair Designer est situé à Fremont et nous sommes spécialisés dans tous les types de cheveux. Nous sommes fiers d'être des experts et nous travaillons d'arrache-pied pour rester au fait des tendances et des techniques de l'industrie. Mais notre plus grand engagement est la satisfaction de nos clients. En 2013, Jack commence à investir dans la technologie de tissage des cheveux qui n'utilise aucune technique mécanique.
- Kim's Cleaners
- Services
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- Metallic Nails
- Services
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Safari Kid est une chaîne internationale de programmes préscolaires et parascolaires, dirigée par une équipe de direction dynamique composée d'éducateurs et de visionnaires. Ils croient au partenariat avec les parents, les enfants, les enseignants et l'ensemble de la communauté pour aider à maximiser le potentiel de chaque enfant. En 2005, Shy Mudakavi a créé la première école maternelle Safari Kid au cœur de la Silicon Valley afin d'offrir une éducation préscolaire de haute qualité aux familles. Depuis lors, Safari Kid est devenu une institution en laquelle les parents et les familles ont confiance, touchant plus de 10 000 élèves dans plus de 40 écoles dans 7 pays à travers le monde. « Avec chaque nouvelle école maternelle que nous ouvrons, nous créons une différence dans le monde de l'expérience de la petite enfance. »
- Sushi Mori
- Hébergement et restauration
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Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
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Services éducatifs | - | - | - | ||
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Services éducatifs | - | - | - | ||
| Iwedplanner Llc | Services | - | - | - | ||
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| Kim's Cleaners | Services | - | - | - | ||
| Metallic Nails | Services | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sushi Mori | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Transport et entreposage | - | 246,04 € | Juin 2018 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 513-0609-031-01 | Évaluation des aménagements | 503 888 € |
| Évaluation du terrain | 233 857 € | Évaluation totale | 737 745 € |
Taxes foncières
Présenté par
43456-43486 Ellsworth St
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