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43455 Business Park Dr Industriel/Logistique | 1 874–4 117 m² | À louer | Temecula, CA 92590
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent.
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 244 m² | Négociable | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 273 239 € /an 22 770 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 874 m² | Négociable | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 228 174 € /an 19 015 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 273 239 € /an 22 770 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 874 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 228 174 € /an 19 015 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
2e étage
| Surface | 1 874 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Exceptional opportunity to lease or purchase a highly improved, freestanding R&D/industrial facility strategically located in Temecula’s most established business park. Positioned on an expansive 2.45-acre parcel, the property features 118 striped parking stalls with the potential to configure a private, fully secured yard. The existing fully entitled climate-controlled office and R&D build-out provides plug and-play infrastructure. Interior improvements include a mix of open-plan bullpens, executive offices, conference rooms, and lab-capable areas, all supported by robust HVAC distribution. The environment is adaptable for precision manufacturing processes, biotech cleanrooms (ISO class-convertible), and other mission-critical operations. This property is a one-of-a-kind asset that will serve an organization long into the future, offering critical, in place infrastructure and adaptive interior configurations that can scale with evolving operational demands. 6 mo. Promo Rate $.90/psf. NNN for Qualified Tenants! Sale Price: $10,800,000 ($245/psf)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- MilliporeSigma
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
43455 Business Park Dr
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