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4345 Highway 9 Local d’activités | 504 m² | À louer | Freehold, NJ 07728
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location along Highway 9 in Freehold’s busy commercial corridor.
- Surrounded by strong retail presence, dining options, and service businesses.
- Excellent visibility and easy access to major routes for regional connectivity.
- Ideal for retail or warehouse use in a dynamic, business-friendly environment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The area is known for its strong retail presence, complemented by nearby shopping centers, dining options, and service businesses, making it ideal for operations that benefit from both accessibility and exposure.
- Prime location along Highway 9
- Excellent visibility
- Surrounded by strong retail presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 599
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 437
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 599 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 437 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 504 m² | Surface totale du terrain | 8,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 6 572 m² | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 572 m² |
| Surface totale du terrain | 8,41 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5,427 Square Feet of Flex space available, located along a highly visible stretch of Highway 9 in Freehold. This property sits within a thriving commercial corridor that attracts consistent traffic, with a strong retail presence, complemented by nearby shopping centers, dining options, and service businesses, making it ideal for operations that benefit from both accessibility and exposure. Its strategic position within central New Jersey provides convenient access to surrounding communities and regional markets, creating a prime opportunity for retail or warehouse use in a dynamic, business-friendly environment.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4345 Highway 9
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