4345 Hickory Blvd
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4345 Hickory Blvd Local commercial 732 m² À vendre Granite Falls, NC 28630 2 002 955 € (2 737,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT ! La propriété est vendue avec les terres voisines pour un total de 2,33 acres. Avec beaucoup d'espace et de visibilité, c'est l'endroit idéal pour le prochain lave-auto ou même pour les détaillants/chaînes de restaurants nationales. L'entreprise actuelle paie plus de 8 000$ en location nette et ne propose la propriété à la vente qu'en cas de retraite.
Le 4345 Hickory Blvd offre à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de posséder
propriété située sans doute dans l'une des zones les plus fréquentées du comté de Caldwell. Le site de 1,45 acre
est idéal pour de nombreuses utilisations. Le site est zoné commercial et pourrait être utilisé pour
qu'il s'agisse d'un futur lave-auto ou d'un centre commercial. Avec la flexibilité d'utiliser un
une partie ou la totalité de la structure existante, un investisseur pourra en avoir
infrastructure en place.
Les propriétaires incluent également une propriété adjacente de 0,88 acre à développer.
Le 4345 Hickory Blvd offre à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de posséder
propriété située sans doute dans l'une des zones les plus fréquentées du comté de Caldwell. Le site de 1,45 acre
est idéal pour de nombreuses utilisations. Le site est zoné commercial et pourrait être utilisé pour
qu'il s'agisse d'un futur lave-auto ou d'un centre commercial. Avec la flexibilité d'utiliser un
une partie ou la totalité de la structure existante, un investisseur pourra en avoir
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Les propriétaires incluent également une propriété adjacente de 0,88 acre à développer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
2 002 955 €
Prix par m²
2 737,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
14 places (19,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-16-2-30 | Évaluation des aménagements | 494 173 € |
| Évaluation du terrain | 105 307 € | Évaluation totale | 599 480 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-16-2-30
Évaluation du terrain
105 307 €
Évaluation des aménagements
494 173 €
Évaluation totale
599 480 €
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Présenté par
Eroussis LLC
4345 Hickory Blvd
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