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Informations principales sur l'investissement

  • Angle privilégié entre International et High Street.
  • Opportunité de réaménagement.
  • Un pâté de maisons entier le long de l'International entre High Street et la 44e Avenue.

Résumé analytique

Six parcelles de terrain distinctes totalisant environ 32 979 pieds carrés (par bureau d'évaluateur). Les bâtiments existants comprennent : 4351 International (magasin vacant+- entrepôt de 4 369 pieds carrés) ; 4345 International (ancien restaurant d'environ 4 315 pieds carrés) ; deux petites maisons vacantes. Un nouveau site d'entreposage en libre-service de 125 000 pieds carrés sera aménagé sur la parcelle adjacente au sud.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
810 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
4 961 502 €
Prix par m²
6 124,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CN-2 - Quartier commercial
Stationnement
20 places (24,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur International Boulevard
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Cardenas
Smart & Final
24 Hour Fitness
CrossFit
Citi
Order Express, Inc.
Bank of America
Chase Bank
Habit Burger & Grill
Ono Hawaiian BBQ

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 034-2251-004-00
  • 034-2251-003-00
  • 034-2251-007-01
  • 034-2251-008-00
  • 034-2251-005-01
Évaluation du terrain
269 736 €
Évaluation des aménagements
411 966 €
Évaluation totale
681 702 €
  • ID de l’annonce: 26659900

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4345-4351 International Blvd, Oakland, CA 94601

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