Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Van Dyke Apartments 4344 Van Dyke Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 724 160 € (340 520 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully remodeled property with value-add potential through rent increases.
- Common area upgrades: stainless steel BBQ, bike rack, refurbished laundry room, new storage lockers.
- Classic Spanish façade with drought-tolerant landscaping and gated entry.
- Interior upgrades: wood laminate floors, designer paint, stainless steel appliances, quartz countertops.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Kensington, one of San Diego’s most sought-after neighborhoods, 4344 Van Dyke Avenue offers investors a rare opportunity to acquire a fully remodeled nine-unit apartment complex with exceptional upside potential. The property blends timeless Spanish-style architecture with modern upgrades, creating a highly desirable living environment. Residents enjoy walkable access to local dining, boutique shops, and community amenities, while proximity to SDSU, Downtown San Diego, and major freeways ensures strong rental demand.
The unit mix—three two-bedroom units, five one-bedroom units, and a newly completed ADU—caters to a diverse tenant base. Recent improvements include drought-tolerant landscaping, gated entry, and upgraded common areas featuring stainless steel BBQ, bike racks, and private storage lockers. Interiors boast wood laminate flooring, quartz countertops, and stainless steel appliances, elevating the property’s appeal. With permits secured for the ADU and market rents trending upward, new ownership can capitalize on immediate value-add opportunities. This offering combines stability, growth potential, and prime location in a thriving urban market.
The unit mix—three two-bedroom units, five one-bedroom units, and a newly completed ADU—caters to a diverse tenant base. Recent improvements include drought-tolerant landscaping, gated entry, and upgraded common areas featuring stainless steel BBQ, bike racks, and private storage lockers. Interiors boast wood laminate flooring, quartz countertops, and stainless steel appliances, elevating the property’s appeal. With permits secured for the ADU and market rents trending upward, new ownership can capitalize on immediate value-add opportunities. This offering combines stability, growth potential, and prime location in a thriving urban market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 724 160 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 340 520 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface de l’immeuble | 522 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 2 724 160 € |
| Prix par lot | 340 520 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 522 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Plans de travail en granit
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Grill
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 56 |
| 2+1 | 3 | - | 73 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 471-052-21 | Évaluation des aménagements | 1 615 115 € |
| Évaluation du terrain | 823 571 € | Évaluation totale | 2 438 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
471-052-21
Évaluation du terrain
823 571 €
Évaluation des aménagements
1 615 115 €
Évaluation totale
2 438 687 €
1 sur 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Van Dyke Apartments | 4344 Van Dyke Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.