4344 Rue Bélanger
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4344 Rue Bélanger Immeuble residentiel 6 lots 792 651 € (132 109 €/Lot) Taux de capitalisation 4,54 % Montréal, QC H1T 1A7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété bien entretenue.
- Facilement accessible.
- Situé à proximité des commodités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une occasion rare de posséder un 6-plex bien entretenu dans le quartier recherché de Rosemont. Ce solide immeuble de placement a fait l'objet d'améliorations importantes, notamment de nouveaux balcons, un toit rénové, une plomberie et une maçonnerie rénovées, garantissant une valeur et une durabilité à long terme. Situé dans un secteur très prisé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, il offre un fort potentiel locatif et une grande stabilité. Un investissement à long terme de premier ordre dans un quartier en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 792 651 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 132 109 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 359 m² |
| Taux de capitalisation | 4,54 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 792 651 € |
| Prix par lot | 132 109 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 359 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
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